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I-35
Von Ormy, TX 78073
San Antonio Logistics Park Section III · Terrain À vendre
·
276,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Co-Located with Union Pacific | Intermodal Terminal & Direct Rail Served
- Superior Accessibility on I-35 Corridor | Central to The U.S., Gateway to Mexico
- Build-To-Suit Options Available
- Intermodal & Direct Rail Served
- Opportunity Zone & Foreign Trade Zone
- Utility Capacity Available for Heavy Users | Heavy-Haul Campus with Private Interior Service Load
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
San Antonio Logistics Park is the leading industrial logistics and manufacturing hub in Central Texas, strategically located alongside Union Pacific Railroad’s advanced San Antonio Intermodal Terminal (SAIT). This proximity allows businesses to lower transportation costs and optimize supply chains. Situated in the southwestern part of San Antonio, the park is directly on the Interstate 35 corridor, a vital route in the international supply chain that links Mexico, San Antonio, Austin, Dallas-Fort Worth, and the rest of the U.S
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 276,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 276,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 276,00 AC |
| Taille du lot | 276,00 AC |
Sites Available Now | Building-to-Suit Opportunity
DESCRIPTION
Le parc logistique de San Antonio offre aux utilisateurs et locataires un accès direct aux services intermodaux de premier ordre de Union Pacific, adaptés aux transports lourds. Avec un réseau couvrant 32 000 miles de voies ferrées, nous assurons une connectivité étendue aux rampes intermodales situées dans les centres de population en expansion à travers l'ouest des États-Unis. Nos partenariats avec des chemins de fer connectés élargissent notre portée vers l'est, jusqu'au Canada, et vers le sud, jusqu'au Mexique, où Union Pacific offre une couverture intermodale inégalée, desservant les six principaux points d'entrée vers le Mexique. Le corridor I-35 est une autoroute nord-sud essentielle qui s'étend sur plus de 1 500 miles, reliant le centre du Texas au Mexique et au Canada, et servant de route commerciale clé pour les échanges entre les États-Unis, le Mexique et au-delà. Ce corridor bénéficie grandement de l'accord commercial USMCA, facilitant le commerce transfrontalier et la croissance économique. Il traverse des villes majeures comme San Antonio, Austin et Dallas, ce qui en fait une route cruciale pour le transport régional et international. Alors que les efforts de relocalisation et de proximité continuent de stimuler la fabrication et la production en Amérique du Nord, les entreprises situées le long des 588 miles du corridor I-35 au Texas devraient connaître une croissance substantielle, alimentée par une demande accrue de biens, de services et de soutien logistique.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 116 166 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 257 482 $ CAD | Évaluation totale | 19 636 916 $ CAD |
Impôts fonciers
