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I-35 & Waterloo Rd - The Landing at Waterloo Lots • Terrain commercial • 0,83-40,87 Acre • 723 152 $-7 193 744 $ CAD par lot • Edmond, OK 73034

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Le Landing à Waterloo : développement à usage mixte de 150 acres pour des résidences, des hôtels, des restaurants, des commerces de détail et plus encore.
Emplacement privilégié sur l'I-35 et le chemin Waterloo, avec plus de 49 000 véhicules qui passent chaque jour.
Zone à croissance rapide : Augmentation de 43 % de la population depuis 2010, et une augmentation de 7 % prévue d'ici 2028.

Des parcelles prêtes pour la pelle sans restrictions de zonage et des possibilités de construction sur mesure sont disponibles.
Le plan directeur comprend 256 lots résidentiels, un complexe d'appartements de 280 logements, Starbucks, 7-11, Jack's Car Wash, un concessionnaire CAT et des établissements de restauration rapide.
Zone aisée : 146 679$ revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles, dépenses de consommation annuelles de 767 millions de dollars.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Joignez-vous au développement transformateur du Landing at Waterloo, à Edmond, en Oklahoma. Cette possibilité exclusive de vente de terrain ou de bail foncier par Waterloo 35 Investments couvre environ 108 acres de terres non aménagées, dont 40 acres déjà aménagées.
La parcelle à usage mixte ne comporte aucune restriction de zonage ni aucune option de construction sur mesure. La propriété possède deux coins principaux : l'un à l'I-35 et le chemin Waterloo (angle S/E) et l'autre à Sooner Road et Waterloo (coin S/O), offrant environ 5 280 pieds de façade sur Waterloo et 500 pieds sur Sooner Road.
Les aménagements prévus comprennent des maisons unifamiliales et un complexe multifamilial de 280 logements, The Balance on Waterloo, entourant un plan d'eau pittoresque de 5 acres. Les détaillants et les services qui se joignent au projet comprennent Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lave-auto et un concessionnaire CAT.
Stratégiquement situé à l'intersection de l'I-35 et du chemin Waterloo, le secteur bénéficie d'un trafic intense et d'agrandissements réguliers des deux routes, ce qui améliore l'accessibilité et la croissance. Idéal pour une variété de développements, y compris les résidences, les hôtels, la restauration rapide, le commerce de détail, les dépanneurs, les arrêts de camions, les bureaux, les installations médicales, les résidences pour personnes âgées et les restaurants, The Landing at Waterloo promet une croissance et des possibilités importantes.

DÉPLIANT DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

The Landing at Waterloo Development Brochure - August 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	723 152 $ à 26 372 377 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Nombre de lots	35	Taille totale du lot	148,26 AC
Zonage	No Zoning

Prix	723 152 $ à 26 372 377 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	35
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Taille totale du lot	148,26 AC
Zonage	No Zoning

35 LOTS DISPONIBLES

Lot Phase 4 NW

Taille du lot	40,87 AC

Taille du lot	40,87 AC

La phase 4 est en cours de développement en 254 lots résidentiels. Appeler pour obtenir des renseignements.

Lot 9

Prix	1 308 353 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	1 270 245,17 $ CAD

Prix	1 308 353 $ CAD
Prix par AC	1 270 245,17 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

1.0331 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot 10

Prix	1 308 353 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	1 270 245,17 $ CAD

Prix	1 308 353 $ CAD
Prix par AC	1 270 245,17 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

LETTRE D'INTENTION sur la moitié. 1.0331 AC Commercial - Voir l'aménagement du terrain pour plus de détails.

Lot 11

Prix	1 308 353 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	1 270 245,17 $ CAD

Prix	1 308 353 $ CAD
Prix par AC	1 270 245,17 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

1.0331 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot 12

Prix	1 351 606 $ CAD	Taille du lot	1,02 AC
Prix par AC	1 325 103,62 $ CAD

Prix	1 351 606 $ CAD
Prix par AC	1 325 103,62 $ CAD
Taille du lot	1,02 AC

Vendu. McDonald's incoming. 1.0187 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot 13

Prix	1 633 592 $ CAD	Taille du lot	1,77 AC
Prix par AC	922 933,53 $ CAD

Prix	1 633 592 $ CAD
Prix par AC	922 933,53 $ CAD
Taille du lot	1,77 AC

Vendu pour développer un 7-Eleven - 1.777 AC Commercial - Voir l'aménagement du lot pour plus de détails.

Lot 14

Prix	7 193 744 $ CAD	Taille du lot	7,69 AC
Prix par AC	935 467,42 $ CAD

Prix	7 193 744 $ CAD
Prix par AC	935 467,42 $ CAD
Taille du lot	7,69 AC

7.6885 AC Commercial - Approuvé pour deux centres de bandes.

Lot 15

Prix	1 062 465 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Prix par AC	931 987,12 $ CAD

Prix	1 062 465 $ CAD
Prix par AC	931 987,12 $ CAD
Taille du lot	1,14 AC

1.1366 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot 16

Prix	921 793 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	921 793,20 $ CAD

Prix	921 793 $ CAD
Prix par AC	921 793,20 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

1.0008 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot 17

Prix	723 152 $ CAD	Taille du lot	1,01 AC
Prix par AC	715 992,13 $ CAD

Prix	723 152 $ CAD
Prix par AC	715 992,13 $ CAD
Taille du lot	1,01 AC

1.0103 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot 19

Prix	1 867 974 $ CAD	Taille du lot	2,06 AC
Prix par AC	906 783,67 $ CAD

Prix	1 867 974 $ CAD
Prix par AC	906 783,67 $ CAD
Taille du lot	2,06 AC

2.0606 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot 20

Prix	927 248 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	900 240,90 $ CAD

Prix	927 248 $ CAD
Prix par AC	900 240,90 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

1.0250 AC Commercial - Voir l'aménagement du lot pour plus de détails

Lot 21

Prix	927 248 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	900 240,90 $ CAD

Prix	927 248 $ CAD
Prix par AC	900 240,90 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

1.0250 AC Commercial - Voir l'aménagement du lot pour plus de détails

Lot 22

Prix	1 586 272 $ CAD	Taille du lot	1,76 AC
Prix par AC	901 290,64 $ CAD

Prix	1 586 272 $ CAD
Prix par AC	901 290,64 $ CAD
Taille du lot	1,76 AC

1.7589 AC Commercial - Voir l'aménagement du terrain pour plus de détails

Lot 4

Prix	1 575 002 $ CAD	Taille du lot	1,25 AC
Prix par AC	1 260 001,35 $ CAD

Prix	1 575 002 $ CAD
Prix par AC	1 260 001,35 $ CAD
Taille du lot	1,25 AC

1.2519 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot 5 - LOI

Prix	1 417 070 $ CAD	Taille du lot	1,12 AC
Prix par AC	1 265 241,42 $ CAD

Prix	1 417 070 $ CAD
Prix par AC	1 265 241,42 $ CAD
Taille du lot	1,12 AC

Loi sur le lot 1.1234 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails.

Lot 1a

Taille du lot	0,83 AC

Taille du lot	0,83 AC

0.8324AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot 1b

Prix	1 260 153 $ CAD	Taille du lot	0,84 AC
Prix par AC	1 500 181,60 $ CAD

Prix	1 260 153 $ CAD
Prix par AC	1 500 181,60 $ CAD
Taille du lot	0,84 AC

0.8358AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 1

Taille du lot	1,23 AC

Taille du lot	1,23 AC

1.2318 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 2

Taille du lot	1,62 AC

Taille du lot	1,62 AC

1.6187 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 3

Taille du lot	1,62 AC

Taille du lot	1,62 AC

1.6232 AC Commercial - Voir la disposition des lots pour plus de détails

Lot Ph 2 - 4

Taille du lot	1,63 AC

Taille du lot	1,63 AC

1.6346 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 5

Taille du lot	1,81 AC

Taille du lot	1,81 AC

1.8085 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-8

Taille du lot	1,40 AC

Taille du lot	1,40 AC

1.3993 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-9

Taille du lot	1,40 AC

Taille du lot	1,40 AC

1.3993 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-10

Taille du lot	1,49 AC

Taille du lot	1,49 AC

1.4929 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-11

Taille du lot	1,61 AC

Taille du lot	1,61 AC

1.6172 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-12

Taille du lot	1,21 AC

Taille du lot	1,21 AC

1.2129 AC Commercial - Voir la disposition des lots pour plus de détails

Lot Ph 2-13

Taille du lot	1,13 AC

Taille du lot	1,13 AC

1.1320 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-14

Taille du lot	1,33 AC

Taille du lot	1,33 AC

1.3270 AC Commercial - Voir l'aménagement du terrain pour plus de détails

Lot Ph 2-15

Taille du lot	1,33 AC

Taille du lot	1,33 AC

1.3270 AC Commercial - Voir l'aménagement du terrain pour plus de détails

Lot Ph 2-16

Taille du lot	1,13 AC

Taille du lot	1,13 AC

1.320 AC Commercial - Voir la disposition des lots pour plus de détails

Lot Ph 2-17

Taille du lot	1,21 AC

Taille du lot	1,21 AC

1.2129 AC Commercial - Voir la disposition des lots pour plus de détails

Lot Ph 2-18

Taille du lot	1,62 AC

Taille du lot	1,62 AC

1.6172 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-19

Taille du lot	1,49 AC

Taille du lot	1,49 AC

1.4929 AC Commercial - Voir Plan du lot pour plus de détails

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AÉRIEN
CARTE

I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

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I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image5

I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image6

I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image7

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I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image9

I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image10

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I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image13

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Taco Bell	Restauration rapide	-	1 Min. de marche
Simple Simon's Pizza	Pizza	-	6 Min. de marche
Subway	-	-	8 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL
Redline Athletics	Entraînement physique	8 Min. de marche
OnCue	Marché des dépanneurs	10 Min. de marche

HÔTELS
Hilton Garden Inn	158 Pièces 7 route min.
Hampton by Hilton	70 Pièces 8 route min.
La Quinta Inns & Suites	69 Pièces 8 route min.
Holiday Inn Express	80 Pièces 8 route min.

Impôts fonciers

Numéro de lot	420012516	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	520 $ CAD	Évaluation totale	520 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

420012516

Évaluation du terrain

520 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

520 $ CAD

CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE

Waterloo 35 Investments

(405) 503-9697

Contact

Tommy Haines, President

(405) 503-9697

Contact

Professionnel chevronné comptant trois décennies d'expérience dans le domaine des organismes sans but lucratif, plus de 12 ans de gestion de la construction et maintenant du développement immobilier, il privilégie la croissance et l'excellence dans tout ce qu'il tente d'accomplir.
Dans son rôle actuel de président de Waterloo 35 Investments, LLC, il se spécialise dans la création de communautés commerciales et résidentielles à usage mixte qui répondent aux divers besoins de la communauté. En tant que chef de Triple T Construction and Paving LLC, il fournit des services fiables d'excavation, de travaux utilitaires et de pavage qui sont toujours de la plus haute qualité.
La collaboration, l'innovation et l'excellence sont des valeurs qui sont au cœur de tout ce qu'il entreprend. Il croit qu'en restant fidèle à ces valeurs, il peut avoir un impact positif sur le monde qui l'entoure et, espérons-le, faire une différence dans la vie qui l'entoure.

(405) 546-1226