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I-40 - 214 AC Former CAL-ARI Ind. | Opportunity Zone Lot • Terrain industriel • 214,36 Acres • 7 569 188 $ CAD • Kingman, AZ 86438

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé tout près de Kingman Airport et Industrial Park.
Excellente visibilité depuis l'Interstate 40.
L'emplacement du site permet un accès facile à Los Angeles, Las Vegas et Phoenix.

Excellent accès depuis et vers l'Interstate 40 (sortie 25).
Les caractéristiques du site comprennent la grande proximité du marché, du transport et de la main-d'œuvre.
Le Burlington Northern Railway longe la limite ouest du site.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le secteur donne accès à l'I-40, à l'I-15 et à l'US-93, et abrite le plus grand tronçon de conduite restant de la route historique 66. Cela rend l'emplacement idéal pour le transport en commun vers la région de l'Ouest, la plupart des grandes villes étant à moins d'une journée de route. Les chemins de fer Burlington Northern & Santa Fe offrent un accès facile au train, et l'aéroport de Kingman et l'aéroport international Laughlin Bullhead City sont à proximité.

I-40 & Gandalf Way 214 AC_24-04-074 Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 569 188 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	214,36 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX/36A - MX/36A - Fabrication lourde

Prix	7 569 188 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	214,36 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX/36A - MX/36A - Fabrication lourde

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 569 188 $ CAD	Taille du lot	214,36 AC
Prix par AC	35 310,64 $ CAD

Prix	7 569 188 $ CAD
Prix par AC	35 310,64 $ CAD
Taille du lot	214,36 AC

Emplacement possible pour une installation solaire photovoltaïque Elec Gen et/ou des bornes de recharge pour VE. Le site est également un excellent emplacement pour un entrepôt et/ou un bâtiment de fabrication industrielle. Situé tout près de MoHAVE County Water Company

DESCRIPTION

Un raccordement à BNSF RR est disponible. Le service d'électricité et de gaz naturel jusqu'au site est offert par Unisource Electric and Gas Co. L'approvisionnement en eau potable est disponible par l'aquifère sous-jacent. Situé à 25 milles à l'est de la frontière californienne.

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 208-06-029 208-06-031 208-06-021	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 824 134 $ CAD	Évaluation totale	2 824 134 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

208-06-029
208-06-031
208-06-021

Évaluation du terrain

2 824 134 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

2 824 134 $ CAD

(602) 791-3828

CONTACT

John Filli, SIOR
NAI Horizon

ID d’inscription: 32781522
Date de mise sur le marché: 2024-08-13
Dernière mise à jour:
Adresse: I-40, Kingman, AZ 86438

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