Votre courriel a été envoyé.
The Shops at La Marque I-45 & FM 1765 Rd 1 218–26 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Marque, TX 77568
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility to I-45 and FM 1764
- Proximate to new residential development, most notably Lago Mar (~4,000 homes)
- Strong anchor lineup of national tenants
- One of the last stops on Gulf Freeway before Galveston
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 14 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
I-45 & FM 1764 - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
I-45 & FM 1764 - 1er étage
- Espace en excellent état
I-45 & FM 1764 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
I-45 & FM 1764 Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 292 pi² | Superficie commerciale brute | 199 392 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 72,00 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 26 292 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 199 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at La Marque is a +- 18-acre development with excellent visibility to both FM 1764 and I-45 in La Marque, Texas. The site is regionally positioned to serve the growing communities of La Marque, Texas City, Hitchcock and Santa Fe in southeast Houston, and has direct access from FM 1764 to I-45 and Emmet Lowry Expressway, two major thoroughfares in the immediate area. The project is shadow-anchored by Walmart, Sam’s Club, and multiple high-performing quick-service restaurants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at La Marque | I-45 & FM 1765 Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.