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League City Towne Center I 45 1 200–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection Dominant Retail à I-45 et FM 646.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3010L | 1 800 pi² | 5-10 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 89 716 $ CAD/an 7 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3290A | 4 000 pi² | Négociable | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 199 368 $ CAD/an 16 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3290C | 1 200 pi² | Négociable | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 59 810 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3010 Gulf Fwy S - 1er étage - ste 3010L
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,800 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3290 Gulf Fwy - 1er étage - ste 3290A
Seize this unique opportunity to lease a spacious 4,000 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Great location for restaurant
3290 Gulf Fwy - 1er étage - ste 3290C
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,200 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great location for restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 384
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
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- Target
- Grand magasin
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- The Home Depot
- Amélioration du foyer
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 384 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
League City Towne Center | I 45
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