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I-5
Weed, CA 96094
±55.54 AC Hwy Commercial Dev Opportunity · Terrain À vendre
·
55,54 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plus de 2 000 pi de façade interétatique et de décollage
Zonage industriel léger avec approbation préalable d'un lotissement de vente au détail sur une ou plusieurs des parcelles
Possibilité d'influencer le développement futur de South Weed
23 000 à 29 000 ADT le long de la I-5 @ le marqueur South Weed
Début de la boucle commerciale sur les mauvaises herbes à la promenade Vista
Occasion incroyable d'acheter et de tenir un site stratégique, de planifier un plan directeur, de vendre des pièces, de construire pour convenir à un projet ou de développer un projet
Prix demandé de l'option en vrac : 12 000 000$ (moins de 5,00 $/pi2)
Tarification des options individuelles : agent d'appel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 5 | Taille totale du lot | 55,54 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 5 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 55,54 AC |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 994 446 $ CAD | Taille du lot | 3,28 AC |
| Prix par AC | 608 062,77 $ CAD |
| Prix | 1 994 446 $ CAD |
| Prix par AC | 608 062,77 $ CAD |
| Taille du lot | 3,28 AC |
Amélioration des terrains commerciaux routiers à Weed, en Californie.
Lot 2
| Prix | 2 955 185 $ CAD | Taille du lot | 16,20 AC |
| Prix par AC | 182 418,83 $ CAD |
| Prix | 2 955 185 $ CAD |
| Prix par AC | 182 418,83 $ CAD |
| Taille du lot | 16,20 AC |
Amélioration des terrains commerciaux routiers à Weed, en Californie.
Lot 3
| Prix | 1 751 221 $ CAD | Taille du lot | 14,40 AC |
| Prix par AC | 121 612,55 $ CAD |
| Prix | 1 751 221 $ CAD |
| Prix par AC | 121 612,55 $ CAD |
| Taille du lot | 14,40 AC |
Amélioration des terrains commerciaux routiers à Weed, en Californie.
Lot 4
| Prix | 2 631 695 $ CAD | Taille du lot | 10,82 AC |
| Prix par AC | 243 225,00 $ CAD |
| Prix | 2 631 695 $ CAD |
| Prix par AC | 243 225,00 $ CAD |
| Taille du lot | 10,82 AC |
Amélioration des terrains commerciaux routiers à Weed, en Californie.
Lot 5
| Prix | 2 636 559 $ CAD | Taille du lot | 10,84 AC |
| Prix par AC | 243 225,03 $ CAD |
| Prix | 2 636 559 $ CAD |
| Prix par AC | 243 225,03 $ CAD |
| Taille du lot | 10,84 AC |
Amélioration des terrains commerciaux routiers à Weed, en Californie.
DESCRIPTION
Quatre des cinq parcelles sont équipées de services publics sur le trottoir ou près de celle-ci. Les services publics existants comprennent, sans s'y limiter, Pacific Power, City of Weed Sewer and Water Service, et on entend que le gaz naturel est situé non loin de la propriété en question. L'offre comprend 3 parcelles adjacentes aux autoroutes et aux rampes de sortie, contiguës les unes aux autres, d'une superficie de 3,28 acres jusqu'à 33,88 acres au total, et est située entre Black Butte Drive et l'Interstate 5. De l'autre côté de la rue et situées du côté est de la promenade Black Butte et reliée par la promenade Vista au nord, il y a 2 parcelles adjacentes totalisant 21,66 acres. Selon Caltrans, le nombre moyen de trafic quotidien moyen mesuré le plus récemment le long de l'I-5 à la borne South Weed (point milliaire postérieur 17,441) était de 23 200 en 2020, avec un pic ADT de 28 750. Il s'agit d'une hausse par rapport à 23 200 en 2017 et a augmenté régulièrement chaque année depuis 2014, avec une augmentation globale de 11,2 %. La propriété en question est de premier plan pour le développement. Bon nombre des détaillants habituels sont déjà en activité, prévoient d'exploiter ou travaillent à l'obtention de permis pour lancer de nouvelles constructions. L'offre comprend un zonage industriel léger et certaines des parcelles sont préapprouvées pour un lotissement commercial (voir la légende de la page 2). Le volume de trafic continue d'augmenter près du sujet le long de l'Interstate 5, et le développement des commerces de détail à l'intersection de la promenade Vista et de la promenade Black Butte continue de croître ; ce qui indique qu'un plus grand nombre de locataires commerciaux et de projets routiers voudront entrer sur le marché. Les nouveaux ajouts à South Weed prendront la forme d'un complexe de VR haut de gamme. Mont. Le Shasta RV Resort débutera ses travaux au troisième trimestre de 2023 et comprendra 413 emplacements pour VR, 50 cabines, une piscine intérieure et un pavillon, en pleine construction. En plus du RV Resort, une entreprise du Fortune 300 obtient ses permis de construire, avec un premier coup d'arrêt prévu au premier trimestre de 2024, entre autres intérêts sérieux.
