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I-55 & Route 143 - THE POINTE, Edwardsville Lots • Terrain commercial • 5,6-18 Acre • 1 039 371 $-3 340 837 $ CAD par lot • Edwardsville, IL 62025

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement, accès et potentiel de croissance et de profit.

Résumé de l'annonce

3 $/pied carré ou 135 k$/acre. Investissement solide et possibilité de croissance à long terme dans un lieu d'échange interétatique en pleine croissance dans une communauté dynamique. Sur le plan économique, un revenu médian élevé des ménages, une main-d'œuvre instruite, un excellent environnement d'affaires, un faible coût de la vie et de nombreux générateurs de demande gratuits haut de gamme locaux font de la Pointe une destination idéale pour le développement commercial. Les générateurs de demande gratuits locaux comprennent : Southern Illinois University à Edwardsville, Gateway Commerce Center (Amazon, Procter & Gamble, Hershey, etc.), Mannie Jackson Center for the Humanities, Lewis and Clark Community College, Edwardsville Crossing Retail District, Edwardsville Corporate Center, New Plummer Family Sports Park de 78 acres et plus de 130 bons restaurants locaux et autres points d'intérêt.

I-55 Corridor District Map

Gateway EZ Overview Fact Sheet

The Pointe - Merit Sheet (160 acres)

The Pointe - Conceptual Site Plan (160 acres)

Faits sur la propriété

Prix	1 039 371 $ à 23 181 696 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	13	Taille totale du lot	124,90 AC
Zonage	Mixed-Use

Prix	1 039 371 $ à 23 181 696 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Nombre de lots	13
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	124,90 AC
Zonage	Mixed-Use

13 Lots disponibles

Lot 1

Prix	1 299 214 $ CAD	Taille du lot	7,00 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 299 214 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	7,00 AC

Surface plate et légèrement roulante facilement utilisable pour le développement commercial. Utilisation actuelle et antérieure = agricole. Tous les services publics adjacents. Jetez un coup d'œil aux excellentes images du drone ! http://www.pangeadevelopment.com/Project-ThePointe-EdwardsvilleIL.php

Lot 2

Prix	1 039 371 $ CAD	Taille du lot	5,60 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 039 371 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	5,60 AC

Lot 3

Prix	1 911 701 $ CAD	Taille du lot	10,30 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 911 701 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	10,30 AC

Lot 4

Prix	1 688 979 $ CAD	Taille du lot	9,10 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 688 979 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	9,10 AC

Lot 5

Prix	1 392 015 $ CAD	Taille du lot	7,50 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 392 015 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	7,50 AC

Lot 6

Prix	1 800 340 $ CAD	Taille du lot	9,70 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 800 340 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	9,70 AC

Lot 7

Prix	1 132 173 $ CAD	Taille du lot	6,10 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 132 173 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	6,10 AC

Lot 8

Prix	1 763 219 $ CAD	Taille du lot	9,50 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 763 219 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	9,50 AC

Lot 9

Prix	3 303 717 $ CAD	Taille du lot	17,80 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	3 303 717 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	17,80 AC

Lot 10

Prix	1 818 900 $ CAD	Taille du lot	9,80 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 818 900 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	9,80 AC

Lot 11

Prix	3 340 837 $ CAD	Taille du lot	18,00 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	3 340 837 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	18,00 AC

Lot 12

Prix	1 354 895 $ CAD	Taille du lot	7,30 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 354 895 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	7,30 AC

Lot 13

Prix	1 336 335 $ CAD	Taille du lot	7,20 AC
Prix par AC	185 602,05 $ CAD

Prix	1 336 335 $ CAD
Prix par AC	185 602,05 $ CAD
Taille du lot	7,20 AC

Description

Au total, environ 125 acres de terres commerciales regroupées sont situées à Edwardsville, en Illinois, à l'angle nord-ouest de l'Interstate 55 et de la route 143 de l'IL/Governor's Parkway. Les courtiers en RE participants représentant le ou les groupes de propriétaires comprennent RE/MAX Results Commercial et Gori Realtors, LLC. L'ensemble du site de Pointe est admissible à des incitatifs économiques compris dans la zone d'entreprise de la Porte d'entrée. Le site se trouve en face du nouvel hôtel, des bureaux et des commerces de détail Park North de 95 acres et du nouveau parc sportif familial Plummer de 78 acres (et ses plus de 325 000 visiteurs attendus en 2021). Une nouvelle entrée à quatre voies de signalisation au large de l'IL 143 dans le site de The Pointe est prévue pour 2021. Accès facile à la Southern Illinois University (SIUE), au nouvel hôpital Anderson, au nouveau Sam's Club, au Lowe's, à Dierberg's, au Walmart Super Center, à plus de 130 restaurants, au nouveau YMCA, au Madison County Transit (MCT) et à plus de 385 milles de sentiers et de verdure locaux via le connecteur du sentier. Tous les services publics situés sur le site ou à proximité.