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Faits saillants de l'investissement

  • Located at the intersection of I-70 and Chambers Road with direct highway access.
  • Excellent visibility to I-70 with an average daily traffic count of 191,900 vehicles.
  • Over 100,000 new single and multi-family homes planned within a 10-mile radius.
  • MU-C zoning allows for diverse commercial uses including retail, office, and restaurant.
  • Surrounded by established retail, hospitality, and healthcare amenities.
  • Convenient access to Denver International Airport and major regional highways.

Résumé de l'annonce

This 1.1-acre parcel offers a rare opportunity for ownership in a high-traffic corridor at the intersection of I-70 and Chambers Road in Aurora, Colorado. Positioned within an established retail complex featuring food and hospitality amenities, the site benefits from MU-C zoning, allowing for a wide range of commercial uses including office, retail, restaurant, self-storage, daycare, and general commercial development. The property provides direct access from a full diamond interchange at I-70 and Chambers Road, ensuring seamless connectivity for customers and employees. The surrounding area is experiencing significant growth, with over 100,000 single and multi-family homes planned within a 10-mile radius, creating strong demand for retail and service-oriented businesses. Exceptional visibility to I-70 and proximity to major transportation routes enhance the long-term investment potential of this site.

Pièces jointes

Chambers_70_1.1_Acres

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Condition de vente Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Restauration rapide
Taille totale du lot 1,10 AC
Zonage MU-C - Mixed-Use Commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,10 AC
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 33827595

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: I-70 & Chambers Rd, Aurora, CO 80011

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