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1703 Harding Highway I 75 Terrain à louer de 0,92 acres • Terrain commercial • Lima, OH 45804

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Faits saillants

Site inter-États
Trafic élevé
Strategic Location for High-Exposure Development

Panneaux de signalisation sur le pylône
Surrounded by national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods
Build-to-suit or ground lease available

LOT Disponible

Afficher les taux de location en

Taux de location	2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 96 522 $ CAD/an 8 044 $ CAD/mois	Taille du lot	0,92 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 96 522 $ CAD/an 8 044 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	0,92 AC

For Lease: Prime Commercial Land on Harding Highway – Lima, OH | 1703 Harding Hwy, Lima, OH 45804 ±1.0 Acre | High-Traffic Corridor | Build-to-Suit or Ground Lease
Former gas station-No Pumps or Tanks
An excellent opportunity to lease or purchase a prime ±1.0-acre commercial parcel located directly on Harding Highway (State Route 309)—a major east-west commercial corridor in Lima, Ohio. This site offers high visibility, strong daily traffic, and convenient access to I-75, making it an ideal location for QSR, retail, medical office, or service-oriented development.

The property sits in a thriving commercial area with nearby national retailers including Walmart Supercenter, Aldi, Harbor Freight, McDonald’s, and Speedway, and is just minutes from the Lima Mall and downtown business district. With flat topography and flexible zoning, the site is ready for a custom build-to-suit or ground lease.

Property Highlights:
•±1.0-acre commercial parcel
•Located on Harding Highway (SR-309) – a key retail and commuter corridor
•Excellent visibility and signage potential
•Quick access to I-75, SR-117, and SR-65
•Surrounded by national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods
•Zoned for commercial use
•Build-to-suit or ground lease available
•Strategic Location for High-Exposure Development

1703 Harding Highway provides a rare opportunity to establish your business in one of Lima’s busiest retail corridors, with easy regional access and a built-in customer base.
Property Size: 0.924 acre. Ground Lease | As-Is | Built to Suit. $75,000 a year NNN

Aperçu de la propriété

Emplacement antérieur de la station-service directement au large de l'autoroute I-75 et de l'autoroute Harding. Circulation intense et emplacement haute visibilité. La signalisation sur le pylône est disponible avec visibilité à partir de l'I-75. Emplacement idéal pour QSR, vente au détail, restaurant, magasin de téléphone cellulaire. Station service non autorisée sur place.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	0,92 AC	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station de service Devanture
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Harding Highway
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Superficie totale disponible	0,92 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station de service Devanture
Rues transversales	Harding Highway