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I-75 and County Road 136 - Interchange Lot • Terrain commercial • 12 Acres • 7 885 323 $ CAD • White Springs, FL 32096

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime location at I-75 and County Road 136 with exceptional visibility
Expansive frontage and flat topography for efficient site planning

Direct interstate access to major Florida and Southeastern markets

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 12-acre parcel offers exceptional visibility and direct access at the intersection of Interstate 75 and County Road 136 in White Springs, Florida. Positioned in a high-traffic corridor connecting North Florida to major Southeastern markets, the site is ideal for commercial development, logistics, hospitality, or mixed-use projects. Its strategic location near I-75 ensures strong connectivity to Lake City, Gainesville, and Jacksonville, while County Road 136 provides convenient local access. The property benefits from excellent frontage, flat topography, and proximity to utilities, making it development-ready for investors seeking long-term growth opportunities in a rapidly expanding corridor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 885 323 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - General Commercial

Prix	7 885 323 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	12,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - General Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 885 323 $ CAD	Taille du lot	12,00 AC
Prix par AC	657 110,23 $ CAD

Prix	7 885 323 $ CAD
Prix par AC	657 110,23 $ CAD
Taille du lot	12,00 AC

2 Parcels, 9-12 acres frontage on County Road 136 and I-75 in Suwannee County, White Springs Area. First I-75 exit North of I-10. Adjacent to McDonald's, Quality Inn, Gate Petroleum, Shell, and Government Industrial Park

DESCRIPTION

Located in Hamilton County, this 12-acre tract sits at one of North Florida’s most prominent transportation nodes. The site offers expansive frontage along County Road 136 and immediate access to I-75, a major interstate serving regional freight and passenger traffic. Surrounding uses include travel centers, hospitality establishments, and light industrial facilities, creating a strong foundation for commercial development.

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AÉRIEN
CARTE

I-75 and County Road 136, White Springs, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

I-75 and County Road 136, White Springs, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

(561) 635-8111

CONTACT

Richard Cobb
Cameron Property Advisors, LLC

ID d’inscription: 38521055
Date de mise sur le marché: 2025-11-20
Dernière mise à jour:
Adresse: I-75 and County Road 136, White Springs, FL 32096

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