Mercer Commerce Park I-80 & Perry Highway 714 000–1 714 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Mercer, PA 16137

Le Mercer Commerce Park offre un site recherché pour un développement industriel à grande échelle avec un accès routier supérieur dans la MSA Youngstown/Warren/Boardman. Ce site industriel prêt à être pelleté et adapté peut accueillir jusqu'à 1 714 000 unités d'entreposage, de distribution, d'assemblage d'éclairage, de centre de données et d'entreposage frigorifique sur l'autoroute Perry. Les spécifications prévues du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 56 pieds et des baies de vitesses de 60 pieds au quai et une dalle de plancher en béton armé de 7 pouces de 4 000 lb/po2. Cette installation peut également contenir un système d'extinction des incendies ESFR, un éclairage à DEL, de l'énergie lourde, de nombreux parcs de stationnement, des postes de quai et de l'entreposage de remorques. Les locataires bénéficieront de la main-d'œuvre qualifiée environnante et des incitatifs étatiques, régionaux et locaux. Parmi les incitatifs disponibles, mentionnons l'abattement de l'impôt foncier de l'APRT, les subventions à l'investissement et à la création d'emplois, les crédits d'impôt pour la fabrication, les subventions pour la formation de la main-d'œuvre, etc. Le site se trouve à moins d'une journée de route pour rejoindre plus de 100 millions de personnes. Situé dans le nord-ouest de la Pennsylvanie, Mercer Commerce Park prospère dans un endroit avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires, aux aéroports internationaux et aux ports. La propriété offre un accès presque immédiat à l'échangeur Interstate 80/Interstate 79. Le site se trouve à moins d'une heure de l'aéroport international de Pittsburgh et du service ferroviaire. Le port de Baltimore peut être atteint en moins d'une journée pour répondre aux besoins de transport logistique transatlantique. Grâce à ses spécifications souhaitables et à sa connectivité inégalée, le Mercer Commerce Park est une destination industrielle de premier ordre.