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I-94 & Hall Road - GROUND LEASE OR BUILT-TO-SUIT AVAILABLE Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • Harrison Township, MI 48045
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Faits saillants de l'investissement
- HIGH TRAFFIC INTERSECTION AT FREEWAY AND HALL RD
- Surrounded by active retail and future retail developments
- Long-term stability powered by infrastructure and demand
- Exceptional visibility & accessibility
- Synergistic potential for complementary development
- Local convenience and strategic utility for commuters and businesses
Résumé de l'annonce
This site is engineered for long-term investment stability, supported by robust infrastructure and consistent traffic patterns. Its strategic placement fills a critical service gap for refueling and quick-stop amenities, while offering strong potential for revenue generation and brand exposure. The surrounding demographics reinforce its value, with over 157,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $100,000. Whether for a build-to-suit, ground lease, or outright purchase, this opportunity delivers high visibility, strong consumer access, and enduring market relevance.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Taille du lot | 2,50 AC |
Prime 2.5-acre divisible parcel at I-94 & Hall Rd with unmatched visibility, high traffic counts, and proximity to national retailers. Ideal for gas station, drive-thru, or retail. Zoned for commercial use with build-to-suit or ground lease options.
Description
Découvrez cette station-service de premier choix située à l'angle de l'I-94 et de Hall Rd à Harrison Township, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité inégalée à l'un des carrefours les plus fréquentés de la région. Cet emplacement bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien, desservant à la fois les navetteurs et les flux logistiques, garantissant une demande constante. Il améliore la commodité pour la communauté en comblant un besoin de ravitaillement et de services rapides, tout en générant des revenus locaux solides. Stratégiquement positionné à côté d'un futur développement de commerces de détail et d'établissements déjà confirmés tels que Panda Express et Seven Brews Coffee. À long terme, la stabilité du site est renforcée par les flux de trafic constants de l'I-94 et de Hall Rd, en faisant une opportunité d'investissement résiliente et de grande valeur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-12-06-100-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 416 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
I-94 & Hall Road - GROUND LEASE OR BUILT-TO-SUIT AVAILABLE
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