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IH-10 & Highway 46 1 319 360 pi² Vacant 5-Étoile Industriel Immeuble Seguin, TX 78155 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 164-acre site at I-10 & Highway 46 with direct access to major Texas markets
- Reliable industrial-grade power and strong water capacity for heavy operations
- Thriving manufacturing hub with 8,000+ jobs and Fortune 500 anchors nearby
- Class A logistics and manufacturing park in a 550-acre master-planned development
- Access to 1.27M regional workers within a 45-minute drive time
- Strategic location: 37 minutes to San Antonio, 75 minutes to Austin, 2.5 hours to Houston
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | État de la construction | Proposé |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Aire du bâtiment louable | 1 319 360 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 254 |
| Taille du lot | 164,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 164,00 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 1 319 360 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 254 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Seguin Industrial Park is a premier Class A logistics and manufacturing hub within a 550-acre master-planned development. Positioned on 164 acres at the northwest corner of Interstate 10 and Highway 46 in Seguin, Texas, this site offers unmatched connectivity to major Texas markets, including San Antonio, Austin, and Houston. Featuring robust infrastructure—industrial-grade power, abundant water capacity, and scalable wastewater systems—the park is designed to support high-demand users. With proximity to a skilled labor pool of over 1.27 million workers and a thriving manufacturing base anchored by Fortune 500 companies, Seguin Industrial Park is an ideal location for businesses seeking growth and efficiency.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 110 160 à 1 319 360 pi² | Industriel | construction complète | Janv. 2028 |
1er étage
| Taille |
| 110 160 à 1 319 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2028 |
1er étage
| Taille | 110 160 à 1 319 360 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2028 |
Seguin Industrial Park is a premier Class A logistics and manufacturing hub within a 550-acre master-planned development. Positioned on 164 acres at the northwest corner of Interstate 10 and Highway 46 in Seguin, Texas, this site offers unmatched connectivity to major Texas markets, including San Antonio, Austin, and Houston. Featuring robust infrastructure—industrial-grade power, abundant water capacity, and scalable wastewater systems—the park is designed to support high-demand users. With proximity to a skilled labor pool of over 1.27 million workers and a thriving manufacturing base anchored by Fortune 500 companies, Seguin Industrial Park is an ideal location for businesses seeking growth and efficiency.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1G2486-0001-00100-0-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 537 $ CAD | Évaluation totale | 2 414 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
IH-10 & Highway 46
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