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IH 35 & 150 - Shovel Ready Mixed Use Development Lots • Terrain commercial • 15-30,6 Acre • Kyle, TX 78640

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Faits saillants de l'investissement
- Shovel Ready Mixed Use Retail Multi Family Office Hotel Townhomes
- Dynamic Austin Location within Austin-San Antonio IH35 Corridor
- $14.8 M City Incentives
Résumé de l'annonce
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 45,60 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 45,60 AC |
2 Lots disponibles
Lot Parcel 1
| Taille du lot | 15,00 AC |
| Taille du lot | 15,00 AC |
14.6 Acres at Interstate 35 with highway visibility and access. Zoned and permitted for mixed-sue commercial including 197,533 sf Retail, 65,159 SF Office, Townhomes, & Hotel.
Lot Parcel 2
| Taille du lot | 30,60 AC |
| Taille du lot | 30,60 AC |
30.6 Acres on FM 50 zoned and permitted for up to 350 Multi Family Units and Retail Pad.
Description
Two Step District is a shovel-ready 45.2-acre mixed-use development site available for purchase in the heart of Kyle, Texas, listed as the 11th fastest-growing cities in the nation. Strategically located along the I-35 Frontage Road, the site offers exceptional visibility, access, and a unique opportunity to deliver a dynamic, community-driven destination. The property is zoned and planned for a vibrant mix of uses. The 14.6 acres fronting I-35 are ideally suited for restaurants, retail, townhomes, and flats—anchored by an outdoor amphitheater. The remaining 30.6 acres are designed to accommodate high-end multifamily housing, additional retail, a beer garden, rooftop pickleball courts, and a large pond with surrounding amenities. This is a rare opportunity to acquire a development-ready site with completed zoning and incentive agreements in place. The current ownership has submitted the site plan and plat for approval, with approvals anticipated in April. Preleasing efforts have already generated significant tenant interest, and lease negotiations are underway. Buyers can step in and capitalize on the momentum with the ability to break ground this quarter
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 622 500 $ CAD | Évaluation totale | 7 622 500 $ CAD |
Impôts fonciers
À propos du vendeur
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Tawney Stedman, Broker-Agent
En plus de sa carrière dans l'immobilier commercial, Tawney participe activement à Stedwest Investments LLC, une société familiale d'investissement immobilier unifamilial et commercial.
Tawney est titulaire d'un baccalauréat en marketing et arts visuels de l'Université du nord du Texas et a complété les CCIM 101 et 103, ce qui a donné le coup d'envoi à sa désignation. Elle aime peindre, faire de la randonnée, faire de la navigation de plaisance, jouer au tennis et passer du temps de qualité avec son mari et ses trois filles.
Présenté par
IH 35 & 150 - Shovel Ready Mixed Use Development
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