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Creekside Town Center IH-35 1 361–93 609 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Braunfels, TX 78130
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FAITS SAILLANTS
- Cibler un centre d'alimentation ancré avec un composant de divertissement familial.
- Des pavés de restaurant situés avec des allées vers le théâtre et les magasins de détail.
- Campus Resolute Health Wellness de 56 acres.
- 14 écrans, tous numériques, salle de cinéma de stade.
- Lieu de rassemblement des piétons situé à côté d'un élément aquatique important qui rappelle un cours d'eau traditionnel sur les collines.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 14 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 13 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 18 448 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 38 | 3 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 361 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
FM 306 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Creekside Way - 1er étage
- Espace embout très recherché
Creekside Way - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Creekside Way - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Creekside Way - 1er étage
- Espace embout très recherché
Creekside Way - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
FM 306 - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
FM 306 - 1er étage
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
FM 306 - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
160 Creekside Way - 1er étage - ste 3
2975 Town Center Dr - 1er étage - ste 38
- Espace embout très recherché
160 Creekside Way - 1er étage - ste 4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ross Dress For Less
- Target
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le New Braunfels Town Center à Creekside est un projet de développement commercial à usage mixte de 400 acres et plus situé à l'épicentre du corridor Austin/San Antonio dans le quartier historique de New Braunfels, au Texas. Le projet intègre plus de 1 M SF de détail avec un centre médical de 120 lits (avec une capacité d'expansion à plus de 300 lits), un développement multifamilial et un complexe de divertissement, tous entrelacés de sentiers, de ruisseaux et de fontaines. Stratégiquement situé dans le quadrant nord-est de l'autoroute I-35 et du FM 306, l'une des seules intersections du corridor Austin/San Antonio à relier I-35 aux SH 130 et I-10. La zone commerciale comprend les 2e et 5e comtés de l'État du Texas qui connaissent la croissance la plus rapide. Entre 2012 et 2017, le nombre de ménages dans la région de San Antonio/New Braunfels devrait augmenter de 55 017 — passant d'un total de 776 007 ménages en 2012 à un nombre projeté de 831 024 ménages d'ici 2017, soit une augmentation de 7,1 %.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creekside Town Center | IH-35
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