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IL-111 & E Chain of Rocks Rd - Lot A Lot • Terrain commercial • 22,8 Acres • 7 092 242 $ CAD • Edwardsville, IL 62025

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Faits saillants de l'investissement

  • Zoned Commercial
  • Located in Gateway Commerce Center

Faits sur la propriété

Prix 7 092 242 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Parc industriel
Taille totale du lot 22,80 AC
Zonage Commercial

1 Lot disponible

Lot A

Prix 7 092 242 $ CAD
Prix par AC 311 063,26 $ CAD
Taille du lot 22,80 AC

22.8-acre commercial site in Gateway Commerce Center with interstate visibility. Ideal for warehouse/distribution. Offers top-tier infrastructure, utilities, and access to road, rail, water, and air. Room to expand with spec building plans.

Description

22.8 Acre Commercial Zoned Site in Gateway Commerce Center with interstate visibility. The park offers superior size, location, access, infrastructure, labor, amenities, and economic incentives. It is ideally suited for local, regional, and national warehouse and distribution users. At 2,300 acres, there is plenty of room to grow at Gateway, creating cost-efficiencies by accommodating expansion on-site. The property has plans for multiple spec building projects and existing allotments of space ranging from 100,000 to over 1,200,000 square feet. In addition, the park already has infrastructure in place to meet needs far into the future. Gateway provides high-capacity service for electric, natural gas, water, sewer, and telecommunications, making the park suitable for many different industrial uses. All roads in the park are designed to interstate standards, with 40-ton vehicle rating. St. Louis is one of the few regions nationwide that enjoys convenient access to four modes of transportation: road, rail, water, air. The availability of so many options provides the community with some of the lowest shipping costs in the country.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-1-14-26-00-000-011
Évaluation du terrain
10 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
10 697 $ CAD
  • ID d’inscription: 39255910

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: IL-111 & E Chain of Rocks Rd, Edwardsville, IL 62025

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