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DG - Marine, IL IL Route 143 and IL Route 4 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Marine, IL 62061 2 835 023 $ CAD (311,54 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN
- 15 year lease
- Dollar General
Résumé de l'annonce
New Construction, 9,100 SF Freestanding Building
Absolute NNN, Annual Rent: $136,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Average CAP over 15 years 6.94%
Absolute NNN, Annual Rent: $136,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Average CAP over 15 years 6.94%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
2 835 023 $ CAD
Prix par pi²
311,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
187 112 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
C - Commercial
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-1-17-20-00-000-001 | Évaluation des bâtiments | 153 830 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 579 $ CAD | Évaluation totale | 205 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-1-17-20-00-000-001
Évaluation du terrain
51 579 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 830 $ CAD
Évaluation totale
205 410 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
DG - Marine, IL | IL Route 143 and IL Route 4
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