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DG - Marine, IL IL Route 143 and IL Route 4 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marine, IL 62061 2 876 441 $ CAD (316,09 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN
- 15 year lease
- Dollar General
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Construction, 9,100 SF Freestanding Building
Absolute NNN, Annual Rent: $136,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Average CAP over 15 years 6.94%
Absolute NNN, Annual Rent: $136,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Average CAP over 15 years 6.94%
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
2 876 441 $ CAD
Prix par pi²
316,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
189 845 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
Commercial
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
DG - Marine, IL | IL Route 143 and IL Route 4
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