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Route 19 Zelienople- Prime Commercial Land INVESTORS/DEVELOPERS Terrain à louer de 2–5 acres • Terrain commercial • Zelienople, PA 16063

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FAITS SAILLANTS

Plus de 12 000 voitures/jour voyageant sur la route 19. La parcelle est plate et déboisée.
Plan d'implantation d'un centre commercial commercial de 12 500 pieds carrés comprenant 91 places de stationnement

Niveau, lot dégagé

LOT Disponible

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Taux de location	4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 872 450 $ CAD/an 72 704 $ CAD/mois	Taille du lot	2,00 à 5,00 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 872 450 $ CAD/an 72 704 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	2,00 à 5,00 AC

INVESTORS/ DEVELOPERS: Route 19 North just south of Zelienople, PA 16063…BUYER AGENT Commission 3%…Proposed 12,500 square foot Retail Strip Mall on high exposure 5 acre level parcel along Route 19. 17,000 cars/ day traffic count with 529 feet of frontage on Route 19. Over 1,200 new single family homes with final approval from Jackson Twp to be built within an 1/8 of mile from this parcel. All utilities located on property. Less than a mile from the historical town of Zelienople, PA and 6 mile north of Cranberry Twp. 25 minutes from the City of Pittsburgh. Contact Rick at 724-759-9344 or rick@williamswoodlands.com for more information.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Zone COMMERCIALE - Possibilité de construction à forte exposition ou de location foncière directement le long de la route 19 Nord. Une étude de faisabilité récente, menée à bien, donne à penser qu'il serait possible de construire jusqu'à un immeuble de 12 000 pieds carrés avec plus de 72 places de stationnement. À seulement 6 milles au nord de Cranberry Twp, Pennsylvanie et à seulement 30 minutes de la ville de Pittsburgh. La ville historique de Zelienople, en Pennsylvanie, se trouve à moins d'un quart de mille au nord sur la route 19.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	5,00 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Min. divisible	2,00 AC	Utilisation proposée	Commercial Banque Bar Dépanneur Garderie Restauration rapide Médical Bureau de poste Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Type de propriété	Terrain

Superficie totale disponible	5,00 AC
Min. divisible	2,00 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Banque Bar Dépanneur Garderie Restauration rapide Médical Bureau de poste Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert