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Nave Industrial Unité de condo • Industriel • 19 891 pi² • À vendre 1 706 762 $ CAD • Igualada, Barcelona 08700
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près de l'autoroute A-2 et suffisamment d'espace de stationnement.
- Situé avec la façade faisant face à la rue, exposant l'utilisateur de l'espace à l'entreprise générée par la circulation piétonnière.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel de 6 244 m², construit en 2001 et dans le quartier d'Igualada.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Stationnement | Oui | |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 19 891 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 706 762 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 85,81 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 102 405,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 19 891 pi² |
| Prix | 1 706 762 $ CAD |
| Prix par pi² | 85,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 102 405,72 $ CAD |
DESCRIPTION
Bâtiment industriel de deux étages, d'une superficie de 931 m² au rez-de-chaussée et de 917 m² au dernier étage. À l'heure actuelle, toutes les usines sont louées.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente occasion d'acheter un entrepôt industriel de 1848 m² pour une utilisation polyvalente dans la zone industrielle Les Comes. L'entrepôt compte deux étages, l'un de 931 m² au rez-de-chaussée et l'autre de 917 m² au dernier étage. À l'heure actuelle, les deux usines sont louées, ce qui génère un rendement net de 6 %. L'impôt foncier (IBI) est à la charge du locataire.
Le présent document est fourni à titre informatif et n'a aucune valeur contractuelle. Les renseignements qui y figurent sont susceptibles d'être modifiés ou révisés pour des raisons techniques, constructives ou commerciales, et peuvent être remplacés par d'autres de même qualité ou de qualité supérieure. De plus, les meubles et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans la vente. Les informations fournies ici sont sujettes à mises à jour sans préavis et doivent être confirmées dans chaque cas.
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