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Avenida Balmes Unité de condo • Commerce de détail • 2 507 pi² • À vendre 175 543 $ CAD • Igualada, Barcelona 08700
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial transitada.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il dispose de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et se trouve à un coin de rue, ce qui lui confère une excellente visibilité commerciale. Situé dans un secteur bien desservi et à fort passage piétonnier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 507 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 175 543 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 70,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Prix | 175 543 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local esquinero de 233 m2 situado en una de las zonas más transitadas de Igualada. Ocupa los bajos completos del edificio y cuenta con gran fachada acristalada, lo que le aporta excelente visibilidad y luz natural. Dispone de zona de oficinas, despacho, amplio almacén, baño completo y servicios dados de alta. Equipado con Vado Permanente, ideal para acceso de vehículos. Espacio versátil, apto para comercio, oficinas o servicios.
NOTES SUR LA VENTE
Excelente local comercial situado en una de las principales arterias de Igualada: la Avenida Balmes, en el consolidado barrio del Poble Sec. Se trata de un local esquinero que ocupa la totalidad de los bajos del edificio, con una superficie construida de 233 m². Gracias a su ubicación estratégica, en esquina y con fachada acristalada a dos calles, goza de una gran visibilidad comercial y abundante luz natural, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan presencia destacada y accesibilidad.
El acceso principal se realiza desde la misma Avenida Balmes, donde se encuentra una amplia zona de escaparate perfecta para la exhibición de productos o imagen corporativa. En su interior, el local se distribuye de forma funcional, contando con una zona de oficinas para atención al cliente, un despacho independiente, un amplio almacén y un baño completo en buen estado. Todo ello ofrece un entorno de trabajo cómodo y adaptable a distintos tipos de actividades.
El inmueble dispone de los suministros de agua y electricidad dados de alta, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de gestiones adicionales. Además, está equipado con Vado Permanente, facilitando así el acceso de vehículos al interior del local, una característica especialmente útil para actividades que requieran carga y descarga o el uso de vehículo de empresa.
La versatilidad de este espacio lo hace apto para múltiples usos: comercio, oficinas, centro de servicios, almacén con atención al público, entre otros. Se trata de una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan una ubicación consolidada, con alto tránsito y gran proyección comercial en Igualada.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 1 119 |
Présenté par
Avenida Balmes
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