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Polígono Industrial Les Comes Unité de condo • Industriel • 10 118 pi² • À vendre 1 056 567 $ CAD • Igualada, Barcelona 08700

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel situé dans le Polygone Industriel Les Comes, dans la ville d'Igualada, dans la province de Barcelone. Il s'agit d'un bâtiment de 6 078 m² construits sur un terrain de 6 099 m² de superficie. Il bénéficie d'excellentes liaisons, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1990 - 1999
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général)	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

Terrain clôturé
Drains de sol

Chargement frontal
Mezzanine

Système de sécurité

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	10 118 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 056 567 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	104,42 $ CAD

Taille de l’unité	10 118 pi²
Prix	1 056 567 $ CAD
Prix par pi²	104,42 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Se ofrece en venta una nave industrial de 940 m2 construidos, situada en la calle principal del polígono industrial de Igualada. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica y una fachada que se extiende a lo largo de toda la vía principal, lo que le confiere buena visibilidad y accesibilidad.

NOTES SUR LA VENTE

La nave se distribuye en una planta baja de 650 m2 y un altillo de 291 m2, lo que permite una amplia variedad de usos según las necesidades del comprador.

Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a dos discotecas que operan con contrato vigente, lo que proporciona una rentabilidad del 7,4 %.

Existe la posibilidad de dividir la nave en distintos espacios, lo cual puede facilitar futuros alquileres o permitir usos independientes.

Se trata de una opción adecuada tanto para inversores como para empresas que busquen un espacio funcional en una de las zonas industriales más consolidadas de Igualada. Para más información, se puede solicitar contacto con la propiedad.