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Igualada, Barcelona 08700 19 892 pi² Commerce de détail Immeuble 1 462 939 $ CAD (73,55 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-2 y carretera C-37, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nave industrial ubicada en el Polígono de Les Comes, compuesta por dos plantas de 931 m² y 917 m² respectivamente. Se trata de una nave esquinera que destaca por su abundante luz natural, con cinco accesos independientes, incluyendo tres entradas de gran tamaño aptas para camiones y dos adicionales adecuadas para actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990 - 1999
Prix
1 462 939 $ CAD
Prix par pi²
73,55 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
117 035 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Stationnement
Oui
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Engel & Völkers
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"Igualada, Barcelona 08700"
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