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Antic Escorxador Unité de condo • Commerce de détail • 699 pi² • À vendre 193 258 $ CAD • Igualada, Barcelona 08700

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1920 - 1929/1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction/rénovation	1920 - 1929/1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	699 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	193 258 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	276,48 $ CAD

Taille de l’unité	699 pi²
Prix	193 258 $ CAD
Prix par pi²	276,48 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 65 m2 con suelo de gres y tarima, iluminación empotrada, hilo musical, aseo y cocina equipada.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más atractivas de Igualada, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico o inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Situado frente a una zona verde y con posibilidad de instalar terraza, el inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada en el entorno de Estación Vella, con excelente visibilidad y tránsito peatonal.
El espacio destaca por su decoración espectacular, lista para comenzar a operar sin necesidad de reformas. Aunque se vende sin mobiliario, el local está completamente equipado a nivel de maquinaria de cocina, lo que permite una puesta en marcha inmediata. Esta configuración lo convierte en una opción ideal tanto para restauradores que buscan un emplazamiento estratégico como para inversores que deseen posicionarse en una zona en crecimiento.
La posibilidad de terraza frente a un área verde añade un valor diferencial, especialmente en temporadas de buen clima, favoreciendo la captación de clientela y la experiencia gastronómica al aire libre. El entorno combina actividad comercial, residencial y de servicios, lo que garantiza una afluencia constante de público.
Este activo representa una combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y atractivo visual, con un potencial de explotación inmediato y sostenido.