Illarraberri Kalea, 4 3 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Sebastián, Guipúzcoa 20018

Local comercial de 300 m2 en alquiler, situado en Illarraberri Kalea, en la zona de Igara / El Antiguo de San Sebastián. El inmueble se presenta en estado en bruto y con una configuración diáfana, lo que permite una adaptación integral del espacio según las necesidades del proyecto. Ofrece la posibilidad de implantarse como un único local de 300 m2 o dividirse en dos unidades independientes de aproximadamente 120 m2 y 180 m2. Se trata de un activo versátil, con capacidad real de transformación, orientado a proyectos que requieren flexibilidad en distribución, diseño e identidad. Su configuración lo hace especialmente adecuado para usos como oficinas, coworking, actividad sanitaria, formación, showroom o conceptos híbridos. Ubicado en un entorno consolidado y en crecimiento, combina proximidad a zona empresarial, residencial y universitaria, con excelente accesibilidad tanto por transporte público como por carretera. Destaca su cercanía a la nueva estación de metro del Antiguo y la disponibilidad de aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Un espacio con alto potencial de implantación, difícil de encontrar en el mercado actual, pensado para proyectos con visión que busquen posicionarse en una ubicación estratégica dentro de San Sebastián. Condiciones de alquiler adaptables según proyecto.