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Bº Estación - Cruz Roja Unité de condo • Industriel • 3 713 pi² • À vendre 338 101 $ CAD • Illescas, Toledo 45200
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona industrial consolidada.
- Posición estratégica con acceso directo a la A-42.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'entrepôt industriel est situé dans le Polygone des Corporations, à Illescas. Ce polygone fait partie de la zone d'expansion économique et industrielle de la municipalité, caractérisée par son accessibilité et son infrastructure bien développée. L'environnement est équipé de larges voies de circulation, de trottoirs, d'un éclairage public et de services urbains adaptés au passage et aux opérations de véhicules lourds. Il se trouve à proximité d'autres zones industrielles importantes d'Illescas, comme La Veredilla et la Plateforme Centrale Iberum, ce qui favorise les synergies entre les opérateurs industriels, logistiques et technologiques. L'emplacement est particulièrement stratégique du point de vue des communications. Le polygone est situé à quelques mètres de l'accès direct à l'autoroute A-42 (Madrid-Toledo) et à une courte distance de la CM-41 (autoroute de la Sagra) et de l'AP-41, garantissant une excellente connectivité avec Madrid, Tolède et d'autres zones industrielles du centre de la péninsule. La gare d'Illescas et plusieurs lignes de bus interurbains complètent l'accès pour le personnel et les marchandises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 713 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 338 101 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 91,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 713 pi² |
| Prix | 338 101 $ CAD |
| Prix par pi² | 91,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
La nave cuenta con una superficie construida distribuida en dos plantas: una planta principal de 198 m2 y una segunda planta de 100 m2. En total, dispone de 8 estancias diferenciadas, que incluyen dos oficinas, tres aseos, un almacén y zonas diáfanas para uso industrial o logístico.
Dispone además de un patio exterior privado, ideal como zona de maniobra, carga y descarga o aparcamiento, lo que aporta una funcionalidad adicional a la operativa diaria.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: 02051
Nave industrial ubicada en Illescas dentro de un entorno industrial plenamente consolidado, con presencia de empresas logísticas, almacenes de distribución, talleres y actividades manufactureras.
Una opción versátil tanto para actividades productivas como para empresas de servicios que necesiten espacio de oficina y almacenamiento en una ubicación privilegiada dentro del corredor sur de Madrid.
Se encuentra haciendo esquina, lo que proporciona una excelente visibilidad y facilita el acceso desde distintas direcciones. La zona está bien comunicada, en una posición estratégica con acceso directo a la A-42.
+8 Plus
Interior
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Aseos
Interior
Présenté par
Bº Estación - Cruz Roja
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