Polígono Los Pradillos Unité de condo • Commerce de détail • 4 413 pi² • À vendre 678 679 $ CAD • Illescas, Toledo 45200

Entrepôt à usage commercial et industriel situé dans le Parc Industriel Los Pradillos, dans la commune d'Illescas, province de Tolède. Il se trouve dans une zone d'affaires consolidée, caractérisée par l'implantation d'entrepôts commerciaux, logistiques et industriels, orientés vers des activités de distribution, de stockage et de vente en gros. Le bien s'intègre dans un parc avec de vastes parcelles, des voies bien tracées et une facilité de manœuvre pour les véhicules industriels, ce qui permet une opération efficace tant pour le trafic lourd que pour les clients et fournisseurs. Sa typologie est adaptée aux usages commerciaux de grand format, à la logistique du dernier kilomètre ou aux activités industrielles compatibles. L'emplacement bénéficie d'une connectivité routière très favorable, avec un accès immédiat à l'A-42 (Madrid–Tolède), principal axe de communication entre Madrid et le sud de Castille-La Manche. Il dispose également d'une connexion rapide avec l'AP-41 et la CM-41, facilitant l'accès à la M-50 et aux principaux corridors logistiques du centre péninsulaire. L'environnement dispose d'un tissu entrepreneurial consolidé, avec la présence d'opérateurs logistiques, de plateformes de distribution, d'entrepôts commerciaux et de services auxiliaires, ce qui renforce le caractère stratégique du parc dans la zone d'influence de Madrid.