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Zona centro 2 906–7 653 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Illescas, Toledo 45200
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 747 pi² | Négociable | 8,62 $ CAD/pi²/an EXCL 0,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 40 908 $ CAD/an EXCL 3 409 $ CAD/mois EXCL | |||
| 1er étage | 2 906 pi² | Négociable | 8,62 $ CAD/pi²/an EXCL 0,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 25 045 $ CAD/an EXCL 2 087 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial en dos alturas y una superficie total de 711 m2, distribuido en 441 en la planta baja y 270 m2 en la planta superior. La planta baja se distribuye en aseos, un espacio principal y dos amplias salas independientes, ofreciendo una distribución funcional y versátil para múltiples usos. En la planta superior se ubican varias salas independientes, ideales para aulas, despachos, salas de reuniones o espacios de trabajo diferenciados. El inmueble cuenta con dos accesos independientes, situados en dos calles distintas (fachada delantera y trasera), lo que aporta una excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de cierres automáticos y grandes ventanales tipo escaparate, que garantizan una magnífica visibilidad y abundante entrada de luz natural. Existe posibilidad de salida de humos y opción de terraza para hostelería, lo que amplía notablemente las alternativas de actividad a desarrollar. Por su distribución, accesos y características, el espacio es ideal para escuelas, academias, centros de formación, coworking, clínicas, oficinas o negocios similares.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 653 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Distribuido en dos plantas.
- En zona residencial consolidada.
- Es apto para multitud de usos.
- Excelente comunicación por transporte público.
1er étage
Local comercial en dos alturas y una superficie total de 711 m2, distribuido en 441 en la planta baja y 270 m2 en la planta superior. La planta baja se distribuye en aseos, un espacio principal y dos amplias salas independientes, ofreciendo una distribución funcional y versátil para múltiples usos. En la planta superior se ubican varias salas independientes, ideales para aulas, despachos, salas de reuniones o espacios de trabajo diferenciados. El inmueble cuenta con dos accesos independientes, situados en dos calles distintas (fachada delantera y trasera), lo que aporta una excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de cierres automáticos y grandes ventanales tipo escaparate, que garantizan una magnífica visibilidad y abundante entrada de luz natural. Existe posibilidad de salida de humos y opción de terraza para hostelería, lo que amplía notablemente las alternativas de actividad a desarrollar. Por su distribución, accesos y características, el espacio es ideal para escuelas, academias, centros de formación, coworking, clínicas, oficinas o negocios similares.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 653 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Distribuido en dos plantas.
- En zona residencial consolidada.
- Es apto para multitud de usos.
- Excelente comunicación por transporte público.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 653 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Superficie totale disponible | 7 653 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À propos de la propriété
Local comercial en dos alturas y una superficie total de 711 m2, distribuido en 441 en la planta baja y 390 m2 en la planta superior. La planta baja se distribuye en aseos, un espacio principal y dos amplias salas independientes, ofreciendo una distribución funcional y versátil para múltiples usos. En la planta superior se ubican varias salas independientes, ideales para aulas, despachos, salas de reuniones o espacios de trabajo diferenciados. El inmueble cuenta con dos accesos independientes, situados en dos calles distintas (fachada delantera y trasera), lo que aporta una excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de cierres automáticos y grandes ventanales tipo escaparate, que garantizan una magnífica visibilidad y abundante entrada de luz natural. Existe posibilidad de salida de humos y opción de terraza para hostelería, lo que amplía notablemente las alternativas de actividad a desarrollar. Por su distribución, accesos y características, el espacio es ideal para escuelas, academias, centros de formación, coworking, clínicas, oficinas o negocios similares.
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