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67400 Illkirch-Graffenstaden 26 910–59 955 pi² d'espace disponible • Industriel
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- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 26 910 à 59 955 pi² | 3/6/9 | 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 099 178 $ CAD/HT-HC/an 91 598 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 26 910 à 59 955 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 099 178 $ CAD/HT-HC/an 91 598 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Industriel |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 26 910 à 59 955 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Opportunité logistique / messagerie - Illkirch (ZI Sud) - VENTE POSSIBLE Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, à seulement 4 km du centre de Strasbourg, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière : Connexion immédiate à l'autoroute A35 (axe Nord-Sud) Liaison rapide à la M353 vers l'Allemagne Le site Surface foncière : 17 500 m² environ Programme : réhabilitation d'un bâtiment existant + extension neuve Surface totale développée : 5 570 m², dont 500 m² de bureaux Caractéristiques techniques Hauteur libre : 6 m Dallage : 2 T/m² 73 places de stationnement VL Panneaux photovoltaïques en toiture (production d'énergie renouvelable) Atouts majeurs Implantation stratégique dans l'agglomération strasbourgeoise Bâtiment moderne, alliant fonctionnalité logistique et espaces tertiaires qualitatifs Excellente desserte pour les flux régionaux, nationaux et transfrontaliers - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Site clos - 38 portes à quai PL - Hauteur libre : 6m - 73 places de Stationnement
Présenté par
Mcie
"67400 Illkirch-Graffenstaden"
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