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67400 Illkirch-Graffenstaden 11 647–23 691 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 490 $ CAD/an 874,20 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 239 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 849 $ CAD/an 904,10 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 657 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste EULER | 11 647 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 551 $ CAD/HT-HC/an 18 213 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 12 045 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 025 $ CAD/HT-HC/an 18 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste EULER
| Taille |
| 11 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 551 $ CAD/HT-HC/an 18 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 025 $ CAD/HT-HC/an 18 835 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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RDC, ste EULER
| Taille | 11 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 239 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 490 $ CAD/an 874,20 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 12 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 657 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 849 $ CAD/an 904,10 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Dans un environnement arboré, immeuble indépendant de 2008 sur 2 niveaux en très bon état. Jusqu'à présent bâtiment mono-utilisateur, bénéficiant de 2 circulations verticales et d'une divisibilité de 8 lots par niveau. Immeuble accessible de plain-pied, ne bénéficiant toutefois pas d'ascenseur pour relier le RDC du 1er étage. Ce bâtiment bénéficie actuellement d'un hall d'accueil, d'une cafeteria et de vastes plateaux pour la plupart aménagés en open-space. Cloisons vitrées toute hauteur permettant de laisser pénétrer un maximum de lumière. Système de chauffage/rafraîchissement par ventilo convecteurs intégrés en façade. Systèmes intelligents de coupure de chauffage / rafraîchissement en cas d'ouverture prolongé des fenêtres. L'immeuble bénéficie d'une trame de fenêtres de 1.35 m. Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m. Pour agrémenter les lieux, l'immeuble bénéficie de 111 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Douche(s) - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 111 - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de couverture : Revêtement bitimuneux - Ventilation double flux - Cloisons Clestra - Trame de fenêtres : 1.35 m
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
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