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Immeuble Le Quadrille 18 Rue Jacqueline Auriol, 8E 1 722–29 299 pi² d'espace disponible • Bureau • Lyon

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FAITS SAILLANTS

  • Desserte efficace : métro ligne D, tramways T2/T4 et réseau de bus.
  • Emplacement stratégique dans l’est lyonnais, connecté aux pôles majeurs de la métropole.
  • Quartier dynamique en développement avec services et équipements à proximité.

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  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0
  • 2 433 pi²
  • 3/6/9
  • 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 866 $ CAD/HT-HC/an 4 572 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,95 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • 1er étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 843 $ CAD/HT-HC/an 3 237 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 510 $ CAD/an 625,81 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • 2e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0
  • 9 548 pi²
  • 3/6/9
  • 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 337 $ CAD/HT-HC/an 17 945 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 41 632 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 24 à 74 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • 3e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0
  • 5 220 pi²
  • 3/6/9
  • 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 743 $ CAD/HT-HC/an 9 812 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 22 764 $ CAD/an 1 897 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • 3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
  • 1 733 pi²
  • 3/6/9
  • 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 086 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 557 $ CAD/an 629,72 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • 3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
  • 2 433 pi²
  • 3/6/9
  • 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 866 $ CAD/HT-HC/an 4 572 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,95 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • 4e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0
  • 6 211 pi²
  • 3/6/9
  • 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 078 $ CAD/HT-HC/an 11 673 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 27 082 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Excellente accessibilité routière et transports
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0 2 433 pi² 3/6/9 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 866 $ CAD/HT-HC/an 4 572 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2 1 722 pi² 3/6/9 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 843 $ CAD/HT-HC/an 3 237 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0 9 548 pi² 3/6/9 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 337 $ CAD/HT-HC/an 17 945 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0 5 220 pi² 3/6/9 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 743 $ CAD/HT-HC/an 9 812 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2 1 733 pi² 3/6/9 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 086 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2 2 433 pi² 3/6/9 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 866 $ CAD/HT-HC/an 4 572 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0 6 211 pi² 3/6/9 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 078 $ CAD/HT-HC/an 11 673 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille
2 433 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 866 $ CAD/HT-HC/an 4 572 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 843 $ CAD/HT-HC/an 3 237 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille
9 548 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 337 $ CAD/HT-HC/an 17 945 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille
5 220 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 743 $ CAD/HT-HC/an 9 812 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2

Taille
1 733 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 086 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2

Taille
2 433 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 866 $ CAD/HT-HC/an 4 572 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille
6 211 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 078 $ CAD/HT-HC/an 11 673 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille 2 433 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol

1er étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 510 $ CAD/an 625,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol

2e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille 9 548 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 41 632 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 24 à 74 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol

3e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille 5 220 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 22 764 $ CAD/an 1 897 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol

3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2

Taille 1 733 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 557 $ CAD/an 629,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol

3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2

Taille 2 433 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol

4e étage, ste Bât 1 - Ilot 2.0

Taille 6 211 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état, situées en façade de l’avenue Jean Mermoz, au cœur d’un quartier stratégique du développement de l’Est lyonnais. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de petites ou moyennes surfaces, dans un environnement tertiaire accessible et fonctionnel. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43 ainsi que d’un accès rapide au centre-ville de Lyon, à l’aéroport Lyon–Saint Exupéry et à la gare de Perrache grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Les plateaux sont équipés de faux plancher technique, faux plafond rayonnant, climatisation chaud/froid et dalles de moquette. Les utilisateurs profitent également d’un patio intérieur, de petites terrasses accessibles, de parkings en sous-sol et d’un immeuble sécurisé par contrôle d’accès.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 27 082 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux récents en façade d’avenue
  • Excellente accessibilité routière et transports
  • Terrasses, patio et parkings en sous-sol

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé dans le 8? arrondissement de Lyon, l’immeuble Le Quadrille bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier en plein développement, alliant activités tertiaires, services et habitat. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des tramways T2 et T4, du métro ligne D et de nombreuses lignes de bus, permettant des liaisons rapides vers le centre-ville, la Part-Dieu et les principaux pôles économiques lyonnais. L’environnement immédiat offre de nombreux services et équipements : commerces, restaurants, établissements de santé, infrastructures publiques et espaces verts, contribuant à un cadre de travail fonctionnel et attractif. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et structuré, adapté aux activités professionnelles.

  • Ligne d'autobus

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
39 482 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 266 pi²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38802773

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Immeuble Le Quadrille 18 Rue Jacqueline Auriol, 8E, Lyon

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