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Imperial Place 2 biens • Bureau • À vendre 111 706 930 $ CAD • Borehamwood
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le portefeuille est loué à 18 locataires, dont Taylor Wimpey UK et Simmarc Property Management
- Il y a également la possibilité d'utiliser d'autres utilisations comme studio de cinéma, industriel et résidentiel, et la possibilité d'aménager d'autres bureaux
- Le loyer de passage est réversible, à un rabais de 20 % sur le loyer principal du marché de Borehamwood de 32,50£ le pied carré.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les bâtiments donnent sur Elstree Way et sont situés à proximité des célèbres studios de cinéma et de télévision de la ville.
La propriété est multilouée à 17 locataires, dont Taylor Wimpey UK, Just Eat.co.uk et Simarc Property Management, avec une durée de bail non expirée pondérée de 2,7 ans jusqu'à échéance et de 1,8 an pour les ruptures.
Le revenu locatif garanti est de 4 947 291£ par année, ce qui correspond à 25,86£ par pied carré pour les bureaux loués.
Le loyer passager est réversionnel, avec un rabais de 20 % par rapport au loyer principal du marché de Borehamwood de £32,50 le pied carré, qui a été obtenu à Imperial Place.
Le campus sera vendu avec d'importantes possibilités de gestion d'actifs à court et à moyen terme, y compris la location du poste vacant existant dans les immeubles IP1 et IP4 et le repositionnement du bâtiment IP3.
Il y a aussi la possibilité d'autres utilisations, comme les studios de cinéma, les installations industrielles et résidentielles, et la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires.
La propriété est multilouée à 17 locataires, dont Taylor Wimpey UK, Just Eat.co.uk et Simarc Property Management, avec une durée de bail non expirée pondérée de 2,7 ans jusqu'à échéance et de 1,8 an pour les ruptures.
Le revenu locatif garanti est de 4 947 291£ par année, ce qui correspond à 25,86£ par pied carré pour les bureaux loués.
Le loyer passager est réversionnel, avec un rabais de 20 % par rapport au loyer principal du marché de Borehamwood de £32,50 le pied carré, qui a été obtenu à Imperial Place.
Le campus sera vendu avec d'importantes possibilités de gestion d'actifs à court et à moyen terme, y compris la location du poste vacant existant dans les immeubles IP1 et IP4 et le repositionnement du bâtiment IP3.
Il y a aussi la possibilité d'autres utilisations, comme les studios de cinéma, les installations industrielles et résidentielles, et la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 111 706 930 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 504,97 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,25% | Taille totale du bâtiment | 221 216 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 6,58 AC |
| Statut | En attente |
| Prix | 111 706 930 $ CAD |
| Prix/pi² | 504,97 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | En attente |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 221 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,58 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Imperial Place
Maxwell Rd, Borehamwood WD6 1JN |
Bureau | 181 965 pi² | 1981 | - |
|
Imperial Place
Maxwell Rd, Borehamwood WD6 1JN |
Bureau | 39 251 pi² | 1981 | - |
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