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The Greene Indian Ripple Rd 1 099–41 245 pi² d'espace disponible • Bureau • Dayton, OH 45440
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FAITS SAILLANTS
- L'environnement de bureau le plus attrayant de Dayton, avec une foule de commodités que l'on ne trouve pas dans les parcs de bureaux traditionnels.
- La plupart des suites offrent un environnement de travail moderne et ouvert avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle.
- Une excellente variété de suites de bureaux disponibles de 1 100 pieds pieds 2 à 5 800 pieds 2 avec une bonne combinaison d'espaces ouverts et de bureaux privés.
- Tarifs de location à service complet et généreux forfaits de construction disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 790 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 191 712 $ CAD/an 15 976 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 13 440 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 445 010 $ CAD/an 37 084 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 204 | 3 226 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 106 816 $ CAD/an 8 901 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 11 543 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 382 199 $ CAD/an 31 850 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 614 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 53 441 $ CAD/an 4 453 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 234 | 1 146 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 37 945 $ CAD/an 3 162 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 246 | 1 099 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 36 389 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 250 | 1 436 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 47 547 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 951 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 64 599 $ CAD/an 5 383 $ CAD/mois | Service complet |
4407-4411 Walnut St - 2e étage
Second floor office space in the heart of The Greene. Can be divided.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Situé à Beavercreek
- Possibilités de signalisation des bâtiments
70 Birch Aly - 2e étage
Live, work & play environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 34 à 108 personnes
- Located in Beavercreek
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
70 Birch Aly - 2e étage - ste 204
Live, work & play environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Building signage opportunities
- Located in Beavercreek
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
70 Birch Aly - 2e étage - ste 210
Live, work & play environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 29 à 93 personnes
- Located in Beavercreek
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
49-81 Chestnut St - 2e étage - ste 214
Live, work & play environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Possibilités de signalisation des bâtiments
- Situé à Beavercreek
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
49-81 Chestnut St - 2e étage - ste 234
Live, work & play environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Situé à Beavercreek
- Possibilités de signalisation des bâtiments
70 Birch Aly - 2e étage - ste 246
Live, work & play environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Located in Beavercreek
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
4407-4411 Walnut St - 2e étage - ste 250
Live, work & play environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Possibilités de signalisation des bâtiments
- Situé à Beavercreek
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
4407-4411 Walnut St - 2e étage - ste 260
Mostly open space with small conference room and small huddle room with open air kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Situé à Beavercreek
- Possibilités de signalisation des bâtiments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE GREENE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fahlgren Mortine
- Autres services
- 12
- National
- Macalogic
- Autres services
- 2
- Local
- Michael W. McConnell DDS
- MD/DDS
- 1
- Local
- Morgan Stanley Wealth Mgmt
- Finance et assurances
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fahlgren Mortine | Autres services | 12 | National |
| Macalogic | Autres services | 2 | Local |
| Michael W. McConnell DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Morgan Stanley Wealth Mgmt | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 245 pi² | Superficie commerciale brute | 755 894 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 33,64 AC |
| Stationnement | 1345 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 80 | Rues transversales | I-675 |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie totale disponible | 41 245 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 1345 places |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie commerciale brute | 755 894 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,64 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | I-675 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Greene Town Center propose des commerces de détail, des divertissements et des restaurants de premier ordre avec un mélange d'espaces de bureaux professionnels et d'appartements de luxe dans un développement de 72 acres. Des bureaux au premier et au deuxième étage sont disponibles avec des possibilités de signalisation et des ensembles attrayants d'amélioration pour les locataires. Les locataires de bureaux notables comprennent Morgan Stanley, Ameriprise, Keller Williams et First Command. Situé à Beavercreek, sans impôt sur le revenu de la ville et accès facile à l'Interstate 675 et à la State Route 35.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Greene | Indian Ripple Rd
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