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Industrial Multi-Tenant Investment 2 biens • Industriel • À vendre 24 512 069 $ CAD • Spanish Fork, UT
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Faits saillants de l'investissement
- Two Multi-tenant Buildings.
- Two newly constructed multi-tenant industrial buildings in Spanish Fork totaling ±69,212 SF.
- Nine (9) (National & Local) Tenants
- New Construction (2024).
- 100% Leased
Résumé de l'annonce
198–258 W 3450 N in Spanish Fork represents a rare opportunity to acquire a new construction, small-bay, multi-tenant light industrial / flex asset located within one of Utah County’s fastest-growing submarkets. The property is well positioned to capture sustained demand from local and regional users seeking functional, efficient space in a supply-constrained market.
Spanish Fork sits squarely in the path of growth along the southern Utah County corridor, benefiting from strong population expansion, accelerating employment growth, and continued business migration. The City’s pro-development, business friendly environment, combined with improving infrastructure and freeway access, continues to attract light industrial, service, and distribution users. These fundamentals support long-term tenancy, stable cash flow, and rent growth, making the asset well suited for investors seeking durable income and future upside.
Spanish Fork sits squarely in the path of growth along the southern Utah County corridor, benefiting from strong population expansion, accelerating employment growth, and continued business migration. The City’s pro-development, business friendly environment, combined with improving infrastructure and freeway access, continues to attract light industrial, service, and distribution users. These fundamentals support long-term tenancy, stable cash flow, and rent growth, making the asset well suited for investors seeking durable income and future upside.
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Faits sur la propriété
| Prix | 24 512 069 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 354,16 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille totale du bâtiment | 69 212 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 9,73 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 24 512 069 $ CAD |
| Prix/pi² | 354,16 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 69 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,73 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 258 W 3450 N, Spanish Fork, UT 84660 | Industriel | 35 980 pi² | 2024 | - |
| 198 W 3450 N, Spanish Fork, UT 84660 | Industriel | 33 232 pi² | 2024 | - |
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