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Industrial Park Rd Terrain à louer de 1 acre • Terrain industriel • Green Cove Springs, FL 32043

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FAITS SAILLANTS

1-acre fully-fenced vacant lot with electric and well.
Convenient access to First Coast Expressway (SR-23) & Hwy 16/17.
Ideal for large trucks, heavy equipment, industrial outdoor storage, fleet parking, and more!

IB (Heavy Industrial) zoning.
Two ingress and egress points for easy pull-through access.

LOT Disponible

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Taux de location	1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 51 296 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois	Taille du lot	1,00 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 51 296 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	1,00 AC

Currently Pending contract. Open to back up offers. 
This is a rare opportunity to lease a prime 1-acre industrial lot in Green Cove Springs, Clay County, Florida, ideal for heavy operations or storage. Situated in an industrial park in a cul-de-sac (alternate address 0 Industrial Park Rd, Parcel #38-06-26-016539-003-01), the property is a blank canvas with highly sought-after Heavy Industrial (IB) zoning. The level, grassed site is fully secured by a perimeter fence and two gated ingress and egress entrances for easy pull-through access. It's immediately functional for fleet parking, storage, or logistics, equipped with 200-amp electrical service, a private well, and an 8'x40' shipping container. This valuable Northeast Florida base is conveniently located approximately ±4 miles from Highway 16/17, ±6 miles from the First Coast Expressway (SR-23) entrance, ±28 miles from Downtown Jacksonville, ±35 miles from the Port, and ±41 miles from JAX. This is a unique opportunity to secure a convenient and versatile property.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Directions: GPS 1307 Kavie Ct. From I-295 (Orange Park), go S on Hwy 17 (Park Street) for ~14 miles into Green Cove Springs. R on Ferris St/Idlewild St, L on S Oakridge Ave. Then, just past the SR-23/First Coast Exwy overpass, L on Industrial Park Rd, L on Kavie Ct. to the end/cul-de-sac. Property is on the right, just before SRM Concrete. Access using first gate, across from Concrete Specialist.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	1,00 AC	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Décharge Parc à bois débités Espace ouvert Parc de stationnement Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Entrepôt de détail Entreposage libre-service Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de traitement de l’eau Agroalimentaire Région boisée

Superficie totale disponible	1,00 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Décharge Parc à bois débités Espace ouvert Parc de stationnement Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Entrepôt de détail Entreposage libre-service Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de traitement de l’eau Agroalimentaire Région boisée