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Industrial Parkway
Calvert City, KY 42029
Terrain À vendre
·
198,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highest and best use would be for industrial development
- Site is surrounded by agricultural/open vacant land and multiple coal and stone quarries, as well as industrial and commercial businesses.
- Rail served industrial land via Class II P&L Railroad with Rail spur on site.
- Utilities directly available to the site. Low cost and efficient electrical output via The Kentucky Dam/Tennessee River.
- Westlake Chemical Corp, Ashland Chemical and Arkema are industrial businesses within close proximity to the site.
- In October 2024, P&L Railroad received $33 million in Federal funding for updated track infrastructure and refurbishments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 198,00 AC |
| Zonage | 12 - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 198,00 AC |
| Zonage | 12 - Industrie lourde |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 891 238 $ CAD | Taille du lot | 198,00 AC |
| Prix par AC | 14 602,21 $ CAD |
| Prix | 2 891 238 $ CAD |
| Prix par AC | 14 602,21 $ CAD |
| Taille du lot | 198,00 AC |
DESCRIPTION
Nous sommes ravis de présenter à la vente un terrain de 198 acres zoné pour usage industriel à Calvert City, qui est devenu un pôle industriel dans l'ouest du Kentucky. La construction du barrage du Kentucky le long de la rivière Tennessee offre une énergie abordable et fiable, un atout pour les industries manufacturières et autres. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès aux principales voies de transport via les routes publiques, la rivière Tennessee, le chemin de fer P&L, ainsi que les autoroutes inter-États 69 et 24. De plus, la propriété se trouve à moins de 5 miles de l'aéroport régional de Barkley. La position centrale de Calvert City, KY, aux États-Unis, en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs industriels ayant des besoins en expédition et réception dans leur modèle d'affaires, étant donné qu'elle se situe à moins de 250 miles de grandes villes comme Louisville, Nashville, Memphis, Indianapolis et St. Louis. L'infrastructure existante et l'emplacement géographique font de cette propriété un choix idéal pour les utilisateurs industriels.
