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Industrial Portfolio Sale Leaseback 2 biens • Industriel • À vendre 10 176 863 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease: Leased under an absolute triple-net structure, eliminating LL responsibilities and providing stable, passive income
- Established Operator: Privately held, multi-generational company with a long operating history and proven execution.
- Strategic CA Locations: Located in Rancho Cucamonga (Los Angeles MSA) & Rancho Cordova (Sacramento MSA) with strong access to transportation & labor.
- Mission-Critical Operations: Facilities support lab testing & core operations, making them essential to daily production and long-term ocupancy
- Strong Guarantor Profile: Lease is supported by a well-capitalized, acquisitive guarantor with a demonstrated track record.
- Supply-Constrained Markets: Positioned in high-demand Los Angeles and Sacramento industrial submarkets with low vacancy and consistent rent growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 176 863 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 386,73 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Cession-bail | Taille totale du bâtiment | 26 315 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 176 863 $ CAD |
| Prix/pi² | 386,73 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 26 315 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg A
3150 Fitzgerald Rd, Rancho Cordova, CA 95742 |
Industriel | 9 600 pi² | 2002 | - |
|
Bldg A
12130 Santa Margarita Ct, Rancho Cucamonga, CA 91730 |
Industriel | 16 715 pi² | 2006 | - |
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