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Industriplex Ave Lots • Terrain commercial • 2,6-21,68 Acre • 851 896 $-7 103 505 $ CAD par lot • Geismar, LA 70734

Terrains commerciaux Louisiana Geismar Industriplex Ave, Geismar, LA 70734

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Lots industriels prêts à construire entièrement admissibles.
  • Atténuation des eaux pluviales effectuée par le promoteur.
  • Capacité de répondre aux exigences d'un site plus important.
  • Routes, services publics, eau et terrains plaqués fournis par le promoteur.
  • La superficie des lots varie de 2,70 à 21,62 acres.
  • Le zonage industriel moyen permet une variété d'utilisations.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Magnolia Ridge Logistics Park est un parc industriel de 186,39 acres, entièrement autorisé, situé au nord de l'autoroute 30 et à l'ouest de l'Interstate 10, dans la paroisse de l'Ascension. La construction de l'infrastructure devrait commencer au deuxième trimestre de 2024, et la première phase des lots sera prête d'ici le début de 2025. Toutes les routes, les services publics, le zonage et l'atténuation des eaux pluviales seront achevés par le promoteur et mis en place. Le zonage industriel moyen permet une large utilisation par droit et est conforme aux utilisations voisines et à la demande des utilisateurs. Lots dont la superficie varie de 2,60 à 21,68 acres, avec la capacité d'assimiler plusieurs lots pour répondre aux besoins de sites plus importants. Situé au cœur du corridor pétrochimique du fleuve Mississippi, le parc logistique Magnolia Ridge offre une occasion unique aux entreprises qui cherchent à s'établir près de l'épicentre du développement économique de la Louisiane du Sud.

PIÈCES JOINTES

Magnolia_Ridge_Marketing_Brochure_9.3.2024
2024.08.06 - Preliminary Plat
Conceptual Routes

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 851 896 $ à 57 339 177 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée Commercial
Nombre de lots 14 Taille totale du lot 175,00 AC
Type de propriété Terrain
Zonage MI - Moyenne industrie
Prix 851 896 $ à 57 339 177 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 14
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 175,00 AC
Zonage MI - Moyenne industrie

14 LOTS DISPONIBLES

Lot

Prix 865 002 $ CAD Taille du lot 2,64 AC
Prix par AC 327 652,34 $ CAD
Prix 865 002 $ CAD
Prix par AC 327 652,34 $ CAD
Taille du lot 2,64 AC

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Lot

Prix 851 896 $ CAD Taille du lot 2,60 AC
Prix par AC 327 652,28 $ CAD
Prix 851 896 $ CAD
Prix par AC 327 652,28 $ CAD
Taille du lot 2,60 AC

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Lot

Prix 2 011 786 $ CAD Taille du lot 6,14 AC
Prix par AC 327 652,48 $ CAD
Prix 2 011 786 $ CAD
Prix par AC 327 652,48 $ CAD
Taille du lot 6,14 AC

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Lot

Prix 3 807 322 $ CAD Taille du lot 11,62 AC
Prix par AC 327 652,49 $ CAD
Prix 3 807 322 $ CAD
Prix par AC 327 652,49 $ CAD
Taille du lot 11,62 AC

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Lot

Prix 5 671 663 $ CAD Taille du lot 17,31 AC
Prix par AC 327 652,42 $ CAD
Prix 5 671 663 $ CAD
Prix par AC 327 652,42 $ CAD
Taille du lot 17,31 AC

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Lot

Prix 7 103 505 $ CAD Taille du lot 21,68 AC
Prix par AC 327 652,45 $ CAD
Prix 7 103 505 $ CAD
Prix par AC 327 652,45 $ CAD
Taille du lot 21,68 AC

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Lot

Prix 5 078 613 $ CAD Taille du lot 15,50 AC
Prix par AC 327 652,43 $ CAD
Prix 5 078 613 $ CAD
Prix par AC 327 652,43 $ CAD
Taille du lot 15,50 AC

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Lot

Prix 5 717 535 $ CAD Taille du lot 17,45 AC
Prix par AC 327 652,45 $ CAD
Prix 5 717 535 $ CAD
Prix par AC 327 652,45 $ CAD
Taille du lot 17,45 AC

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Lot

Prix 4 560 922 $ CAD Taille du lot 13,92 AC
Prix par AC 327 652,46 $ CAD
Prix 4 560 922 $ CAD
Prix par AC 327 652,46 $ CAD
Taille du lot 13,92 AC

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Lot

Prix 2 929 213 $ CAD Taille du lot 8,94 AC
Prix par AC 327 652,51 $ CAD
Prix 2 929 213 $ CAD
Prix par AC 327 652,51 $ CAD
Taille du lot 8,94 AC

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Lot

Prix 2 824 363 $ CAD Taille du lot 8,62 AC
Prix par AC 327 652,36 $ CAD
Prix 2 824 363 $ CAD
Prix par AC 327 652,36 $ CAD
Taille du lot 8,62 AC

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Lot

Prix 4 963 935 $ CAD Taille du lot 15,15 AC
Prix par AC 327 652,47 $ CAD
Prix 4 963 935 $ CAD
Prix par AC 327 652,47 $ CAD
Taille du lot 15,15 AC

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Lot

Prix 6 530 112 $ CAD Taille du lot 19,93 AC
Prix par AC 327 652,41 $ CAD
Prix 6 530 112 $ CAD
Prix par AC 327 652,41 $ CAD
Taille du lot 19,93 AC

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Lot

Prix 4 423 308 $ CAD Taille du lot 13,50 AC
Prix par AC 327 652,44 $ CAD
Prix 4 423 308 $ CAD
Prix par AC 327 652,44 $ CAD
Taille du lot 13,50 AC

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DESCRIPTION

Magnolia Ridge Logistics Park est situé à Gonzales, en Louisiane. Gonzales est située dans la paroisse de l'Ascension, l'une des paroisses à la croissance la plus rapide de l'État. La paroisse de l'Ascension fait partie de la MSA de Baton Rouge et a connu un développement économique important au cours de la dernière décennie. À l'heure actuelle, des projets de développement économique de 13 milliards de dollars sont en cours dans la paroisse de l'Ascension. Magnolia Ridge Logistics Park est situé entre les sorties 177 (autoroute 30) et 173 (autoroute 73) de l'Interstate 10 et à moins de deux milles de l'Interstate 10. Avec les améliorations futures de l'infrastructure, y compris un nouvel échangeur interétatique au point milliaire 175, une route de jonction juste à l'est du site reliant l'autoroute 30 à l'Interstate 10 et un nouveau passage du fleuve Mississippi qui devrait être situé à 12 milles au nord-ouest du développement, le parc logistique Magnolia Ridge est bien placé au cœur du corridor de croissance de la paroisse de l'Ascension.

1 1
(225) 241-8616

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CONTACT

  • ID d’inscription: 32671216

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Industriplex Ave, Geismar, LA 70734

Le Terrain Propriété à Industriplex Ave, Geismar, LA 70734 est actuellement disponible à vendre. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

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