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Industriplex Ave Lots • Terrain commercial • 2,6-21,68 Acre • 857 819 $-7 152 894 $ CAD par lot • Geismar, LA 70734

Terrains commerciaux Louisiana Geismar Industriplex Ave, Geismar, LA 70734

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Lots industriels prêts à construire entièrement admissibles.
  • Atténuation des eaux pluviales effectuée par le promoteur.
  • Capacité de répondre aux exigences d'un site plus important.
  • Routes, services publics, eau et terrains plaqués fournis par le promoteur.
  • La superficie des lots varie de 2,70 à 21,62 acres.
  • Le zonage industriel moyen permet une variété d'utilisations.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Magnolia Ridge Logistics Park est un parc industriel de 186,39 acres, entièrement autorisé, situé au nord de l'autoroute 30 et à l'ouest de l'Interstate 10, dans la paroisse de l'Ascension. La construction de l'infrastructure devrait commencer au deuxième trimestre de 2024, et la première phase des lots sera prête d'ici le début de 2025. Toutes les routes, les services publics, le zonage et l'atténuation des eaux pluviales seront achevés par le promoteur et mis en place. Le zonage industriel moyen permet une large utilisation par droit et est conforme aux utilisations voisines et à la demande des utilisateurs. Lots dont la superficie varie de 2,60 à 21,68 acres, avec la capacité d'assimiler plusieurs lots pour répondre aux besoins de sites plus importants. Situé au cœur du corridor pétrochimique du fleuve Mississippi, le parc logistique Magnolia Ridge offre une occasion unique aux entreprises qui cherchent à s'établir près de l'épicentre du développement économique de la Louisiane du Sud.

PIÈCES JOINTES

Magnolia_Ridge_Marketing_Brochure_9.3.2024
2024.08.06 - Preliminary Plat
Conceptual Routes

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 857 819 $ à 57 737 845 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée Commercial
Nombre de lots 14 Taille totale du lot 175,00 AC
Type de propriété Terrain
Zonage MI - Moyenne industrie
Prix 857 819 $ à 57 737 845 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 14
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 175,00 AC
Zonage MI - Moyenne industrie

14 LOTS DISPONIBLES

Lot

Prix 871 016 $ CAD Taille du lot 2,64 AC
Prix par AC 329 930,45 $ CAD
Prix 871 016 $ CAD
Prix par AC 329 930,45 $ CAD
Taille du lot 2,64 AC

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Lot

Prix 857 819 $ CAD Taille du lot 2,60 AC
Prix par AC 329 930,38 $ CAD
Prix 857 819 $ CAD
Prix par AC 329 930,38 $ CAD
Taille du lot 2,60 AC

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Lot

Prix 2 025 774 $ CAD Taille du lot 6,14 AC
Prix par AC 329 930,58 $ CAD
Prix 2 025 774 $ CAD
Prix par AC 329 930,58 $ CAD
Taille du lot 6,14 AC

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Lot

Prix 3 833 793 $ CAD Taille du lot 11,62 AC
Prix par AC 329 930,59 $ CAD
Prix 3 833 793 $ CAD
Prix par AC 329 930,59 $ CAD
Taille du lot 11,62 AC

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Lot

Prix 5 711 097 $ CAD Taille du lot 17,31 AC
Prix par AC 329 930,52 $ CAD
Prix 5 711 097 $ CAD
Prix par AC 329 930,52 $ CAD
Taille du lot 17,31 AC

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Lot

Prix 7 152 894 $ CAD Taille du lot 21,68 AC
Prix par AC 329 930,55 $ CAD
Prix 7 152 894 $ CAD
Prix par AC 329 930,55 $ CAD
Taille du lot 21,68 AC

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Lot

Prix 5 113 923 $ CAD Taille du lot 15,50 AC
Prix par AC 329 930,53 $ CAD
Prix 5 113 923 $ CAD
Prix par AC 329 930,53 $ CAD
Taille du lot 15,50 AC

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Lot

Prix 5 757 288 $ CAD Taille du lot 17,45 AC
Prix par AC 329 930,55 $ CAD
Prix 5 757 288 $ CAD
Prix par AC 329 930,55 $ CAD
Taille du lot 17,45 AC

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Lot

Prix 4 592 633 $ CAD Taille du lot 13,92 AC
Prix par AC 329 930,56 $ CAD
Prix 4 592 633 $ CAD
Prix par AC 329 930,56 $ CAD
Taille du lot 13,92 AC

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Lot

Prix 2 949 580 $ CAD Taille du lot 8,94 AC
Prix par AC 329 930,61 $ CAD
Prix 2 949 580 $ CAD
Prix par AC 329 930,61 $ CAD
Taille du lot 8,94 AC

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Lot

Prix 2 844 001 $ CAD Taille du lot 8,62 AC
Prix par AC 329 930,47 $ CAD
Prix 2 844 001 $ CAD
Prix par AC 329 930,47 $ CAD
Taille du lot 8,62 AC

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Lot

Prix 4 998 448 $ CAD Taille du lot 15,15 AC
Prix par AC 329 930,57 $ CAD
Prix 4 998 448 $ CAD
Prix par AC 329 930,57 $ CAD
Taille du lot 15,15 AC

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Lot

Prix 6 575 515 $ CAD Taille du lot 19,93 AC
Prix par AC 329 930,51 $ CAD
Prix 6 575 515 $ CAD
Prix par AC 329 930,51 $ CAD
Taille du lot 19,93 AC

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Lot

Prix 4 454 062 $ CAD Taille du lot 13,50 AC
Prix par AC 329 930,54 $ CAD
Prix 4 454 062 $ CAD
Prix par AC 329 930,54 $ CAD
Taille du lot 13,50 AC

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DESCRIPTION

Magnolia Ridge Logistics Park est situé à Gonzales, en Louisiane. Gonzales est située dans la paroisse de l'Ascension, l'une des paroisses à la croissance la plus rapide de l'État. La paroisse de l'Ascension fait partie de la MSA de Baton Rouge et a connu un développement économique important au cours de la dernière décennie. À l'heure actuelle, des projets de développement économique de 13 milliards de dollars sont en cours dans la paroisse de l'Ascension. Magnolia Ridge Logistics Park est situé entre les sorties 177 (autoroute 30) et 173 (autoroute 73) de l'Interstate 10 et à moins de deux milles de l'Interstate 10. Avec les améliorations futures de l'infrastructure, y compris un nouvel échangeur interétatique au point milliaire 175, une route de jonction juste à l'est du site reliant l'autoroute 30 à l'Interstate 10 et un nouveau passage du fleuve Mississippi qui devrait être situé à 12 milles au nord-ouest du développement, le parc logistique Magnolia Ridge est bien placé au cœur du corridor de croissance de la paroisse de l'Ascension.

1 1
(225) 241-8616

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CONTACT

  • ID d’inscription: 32671216

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Industriplex Ave, Geismar, LA 70734

Le Terrain Propriété à Industriplex Ave, Geismar, LA 70734 est actuellement disponible à vendre. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

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