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Interbay Retail Center | Seattle, WA 4 biens • À vendre 77 541 199 $ CAD • Seattle, WA
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased to national credit tenants including Michaels, HomeGoods, Total Wine, Bright Horizons, and ZoomCare, providing durable, diversified income
- Long-term lease visibility with ~15 years of renewal options across Michaels, HomeGoods, and Total Wine, plus ~8 years remaining on Bright Horizons
- Four-parcel configuration with future parcelization optionality
- 4.2-year weighted average lease term (WALT) with significant embedded renewal optionality across major anchors
- Recent tenant commitment and stability highlighted by ZoomCare’s exercised 5-year renewal option in 2025
- Core Seattle infill location less than 5 miles from Downtown with immediate SR-99 and I-5 access, 2016–2019 construction, and limited near-term CapEX
Résumé de l'annonce
Interbay Retail Center is a ±100,000 SF institutional-quality retail center located in Seattle's highly desirable Interbay submarket. Constructed between 2016 and 2019, the property is 100% leased to a diversified roster of nationally recognized retailers and service providers including HomeGoods, Michaels, Total Wine, Bright Horizons, and ZoomCare. The offering provides investors with durable in-place cash flow, modern construction, and an irreplaceable urban infill location less than five miles from Downtown Seattle.
Faits sur la propriété
| Prix | 77 541 199 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 783,43 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,09% | Taille totale du bâtiment | 98 976 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 77 541 199 $ CAD |
| Prix/pi² | 783,43 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 98 976 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1570 W Armory Way, Seattle, WA 98119 | Bureau | 23 707 pi² | 2019 | - |
|
Total Wine and More
1550 W Armory Way, Seattle, WA 98119 |
Commerce de détail | 25 763 pi² | 2016 | - |
|
HomeGoods
1642 W Armory Way, Seattle, WA 98119 |
Commerce de détail | 24 846 pi² | 2019 | - |
|
Michael's
1700 W Armory Way, Seattle, WA 98119 |
Commerce de détail | 24 660 pi² | 2018 | - |
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Interbay Retail Center | Seattle, WA
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