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Park Lane Plaza Retail Center International Pky 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Mary, FL 32746
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de 2e génération de 3 500 PI2, bouchon avec terrasse ET 2 222 PI2, restaurant de 2e génération, bouchon d'extrémité.
- Développement de la vente au détail nouvellement construit au cœur du Heathrow International Business District avec plus de 1,5 million de piedsde locaux à bureaux à proximité.
- L'espace pourrait être converti à d'autres fins : médicales, conditionnement physique ou vente au détail.
- Accès facile à I-4.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg A #2 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1117 International Pky - 1er étage - ste Bldg A #2
3500 SF 2nd generation restaurant, end cap with patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chicken Salad Chick
- Restaurant
- 363
- National
- Couture Med Spa
- -
- 1
- -
- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 11 793
- International
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
- Osteo Strong
- Soins de santé
- 107
- National
- Persis Indian Grill
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chicken Salad Chick | Restaurant | 363 | National |
| Couture Med Spa | - | 1 | - |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 11 793 | International |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Osteo Strong | Soins de santé | 107 | National |
| Persis Indian Grill | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 22 835 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 22 835 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant de 2e génération de 3 500 pieds pieds 2, bouchon avec terrasse. Restaurant de 2e génération de 2 222 SF, fin de gamme. Développement commercial nouvellement construit au cœur du quartier des affaires international d'Heathrow avec plus de 1,5 million de pi2 d'espaces de bureaux à proximité. 220 000 SF au siège social de Verizon Wireless et Deloitte situés derrière la propriété et comptant 4 200 et ± employés. Accès facile à la I-4. Situé près de The Westin Lake Mary, Marriott, Hampton Inn and Suites, Hilton et Courtyard Marriott avec plus de 1 000 chambres d'hôtel. Population diurne totale de 90 276 personnes.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Lane Plaza Retail Center | International Pky
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