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Liberty Market Intersection Of Silverbrook Rd & White Spruce Way 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Lorton, VA 22079
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste P-5 | 4 000 pi² | 10-20 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 177 074 $ CAD/an 14 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste P-5
Beautifully refurbished historical retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Capital MMA | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Liberty Market (LM) est un développement commercial unique en son genre de « réutilisation adaptative » — une fusion unique de la « réutilisation » de biens historiques et de nouvelles constructions de catégorie A. • Elm Street Development transforme activement l'ancienne prison de Lorton en une excellente destination de magasinage et de restauration desservant les collectivités de Lorton et du comté de Fairfax. • LM offre environ 50 000 pi2 d'espace de vente au détail de classe A (épicerie/restaurant/petite boutique) et 35 000 pi2 d'espace de bureau ou d'espace flexible à louer. • Le développement commercial est entouré de 352 nouvelles unités résidentielles haut de gamme (la construction résidentielle est terminée). • LM est idéalement situé à moins de 1 mille de la I-95 (sortie 163) et des voies Express nouvellement ouvertes. • La zone commerciale avoisinante compte une population établie de 68 000 habitants et plus et un revenu moyen élevé des ménages de 150 000$ et plus dans un rayon de trois (3) milles. • LM est située à l'intersection des chemins Silverbrook et White Spruce Way et comportera un nouveau feu de circulation et une entrée supplémentaire au large du chemin Silverbrook.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Judd Bostian -
Patrick Hayden -
NVRetail, Inc. and Metro Management Services, LLC
Présenté par
Liberty Market | Intersection Of Silverbrook Rd & White Spruce Way
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