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Interstate 10 Indian Canyon Dr - Palm Springs Gateway Land Offering Lot • Terrain commercial • 4,73 Acres • Palm Springs, CA 92263
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Résumé de l'annonce
Superior Accessibility: Unmatched visibility and immediate access to the I-10 Freeway via the Indian Canyon/Garnet interchange.
De-Risked Development: Future-proofed by the imminent completion of critical public infrastructure, 6 lane bridge and new sewer system).Captive Audience: Positioned to serve a rapidly growing residential population in one of the Coachella Valley’s key expansion zones. Explosive Residential Development in the Corridor
The surrounding area is experiencing a residential boom, creating immediate demand for services and commercial support.
Massive Housing Pipeline: Adjacent to this I-10 interchange, new master-planned communities and significant housing developments are underway or planned in North Palm Springs and the Garnet area, including new single-family and modern homes by major builders. This influx of residents solidifies the need for retail, hospitality, office, or other commercial ventures that this site is perfectly positioned to capture.
A New Market Hub: This land is poised to become a vital commercial anchor serving thousands of new homeowners and
the substantial traffic flow from the I-10.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 4,73 AC |
| Taille du lot | 4,73 AC |
Seize a rare opportunity to acquire a strategic 4.73 acres(206,039 sq. feet)of land ideally situated at the crucial I-10 Eastbound exit of Indian Canyon Drive and Garnet Road the burgeoning gateway to Palm Springs and the entire Coachella Valley.
Description
Zonage potentiel et utilisations Zonage (M-1-P - Zone de parc de recherche et développement planifié) : La zone M-1-P à Palm Springs est une désignation industrielle/commerciale conçue pour permettre des développements planifiés, souvent de type campus. Utilisations potentielles (typiques pour M-1-P et sorties d'autoroute) : • Recherche et développement : Installations pour la recherche, entreprises de haute technologie et bureaux professionnels. • Commerce autoroutier : Utilisations bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès autoroutier, telles que stations-service, relais routiers, hôtels, services au volant (QSR) et commerces de détail à grande échelle, lieux de divertissement et autres utilisations non industrielles autorisées par CUP en tant que commerce autoroutier. • Commercial/Industriel : Entrepôts, centres de distribution, installations logistiques, fabrication légère et opérations de service/fabrication. • Utilisations spécialisées : Certaines zones M-1-P à Palm Springs ont spécifiquement autorisé la culture et les dispensaires de cannabis (sous réserve de réglementations municipales strictes et de permis). Désignation du plan général : La désignation d'utilisation des terres du plan général pour les propriétés de cette zone est souvent citée comme Centre d'affaires régional et/ou Espace ouvert - Eau, souvent avec une superposition d'énergie éolienne. Cela soutient le zonage commercial/industriel.
Présenté par
Interstate 10 Indian Canyon Dr - Palm Springs Gateway Land Offering
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