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Interstate 20 Hwy - Interstate 20 Van, TX Lot • Terrain commercial • 43 Acres • Van, TX 75790
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Faits saillants de l'investissement
- 900 pieds de façade routière sur la route de service bidirectionnel de l'Interstate 20
- Excellente visibilité et accessibilité à l'Interstate
- 39 000 VPD sur l'I-20 et plus de 6 000 VPD sur FM 314 (2022)
- Des terrains de 1 à 5 acres sont disponibles sur l'Interstate 20
- Services publics municipaux au site
- À quelques minutes de Tyler et Canton et à seulement 70 milles de Dallas
Résumé de l'annonce
les services publics se trouvent sur le site. Légèrement surélevée, il y a une meilleure visibilité de l'Interstate avec un accès facile par les deux voies
route de service. Love's Travel a maintenant étendu ses activités à un deuxième coin, maintenant aux coins nord-est et nord-ouest de
l'échangeur. Un nouveau Pilot Travel Center avec un marché vient d'être achevé au coin SE. Starbucks et
Wendy's a ouvert ses portes en novembre 2023 et Southern Tire est maintenant terminé et ouvert aux affaires. Trafic élevé
dénombrement. Connectant Dallas (70 milles) et Shreveport (115 milles), cet emplacement est une escale idéale pour les voyageurs. 20
à quelques minutes chacune de Canton et Lindale avec Tyler à seulement 27 milles.
La Ville de Van considère cet échangeur comme la « porte d'accès au fourgon » et est impatiente de travailler avec les promoteurs pour apporter
les utilisations commerciales de cette région. Une étude « la plus élevée et la meilleure » sur l'utilisation des terres a montré que la zone est mal desservie pour
les hôtels, les restaurants et les commerces de détail. Facilité d'entrée et de décollage de l'Interstate, grande visibilité, accès facile et services publics à la
le site prépare le site pour le développement et la construction.
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Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 43,00 AC |
| Taille du lot | 43,00 AC |
Situé sur l'Interstate 20 à l'échangeur FM 314 à Van, au Texas. 70 milles à l'est de Dallas, 15 milles à l'est de Canton, 25 milles au nord-ouest de Tyler. Sur la route de service bidirectionnelle I-20, très grande accessibilité. En pente vers le haut et très visible à partir de l'I-20.
Description
À mesure que l'est du Texas continue de croître, les sites haut de gamme pour le développement commercial comme celui-ci deviennent de plus en plus rares. Tous les services publics sont sur le site. Légèrement surélevée, la visibilité de l'Interstate est supérieure et l'accès est facile par la route de service bidirectionnel. Love's Travel a maintenant étendu ses activités à un deuxième virage qui comprend maintenant les coins nord-est et nord-ouest de l'échangeur. Un nouveau Pilot Travel Center vient d'être achevé au coin SE. Starbucks and Wendy's a ouvert ses portes en novembre 2023 et Southern Tire est maintenant terminé et ouvert aux affaires. Nombre de trafic élevé. Reliant Dallas (70 milles) et Shreveport (115 milles), cet emplacement est une escale idéale pour les voyageurs. À 20 minutes chacun de Canton et Lindale, Tyler se trouve à seulement 27 milles. La Ville de Van considère cet échangeur comme la « porte d'entrée vers la fourgonnette » et est impatiente de travailler avec les promoteurs pour y apporter des utilisations commerciales. Une étude « LA PLUS ÉLEVÉE ET LA MEILLEURE » sur l'utilisation des terres a révélé que la région est mal desservie pour les hôtels, les restaurants et les commerces de détail. La facilité d'entrée et de sortie de l'Interstate, une excellente visibilité, un accès facile et les services publics rendent ce site prêt pour le développement et la construction.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000020603 | Évaluation des bâtiments | 1 143 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 143 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Interstate 20 Hwy - Interstate 20 Van, TX
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