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Interstate 20 - Interstate 20 and CR 472 Lot • Terrain commercial • 2,11 Acres • 1 361 022 $ CAD • Lindale, TX 75771

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Présence de l'Interstate 20 à l'intérieur de la ville de Lindale, TX
Immeuble résidentiel sur CR 472

Emplacement et améliorations futures I-20

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lot 2K, 1,639 acres, situé sur l'Interstate 20, non aménagé. VOIR LE NOUVEAU SONDAGE de TxDot - 2024
Lot 2G, 0.479 Acres, adresse située à 13609 CR 472. A occupé un immeuble résidentiel.
Les lots sont contigus et offerts ensemble.

Lindale TxDOT I-20 Frontage Plan

TxDOT I-20 Implementation Plan

I-20 Stripling - Survey New

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 361 022 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Réparation automatique Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,11 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial C-2 - Commercial - Commerce de détail - Autoroute

Prix	1 361 022 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Réparation automatique Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Taille totale du lot	2,11 AC
Zonage	Commercial C-2 - Commercial - Commerce de détail - Autoroute

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2K & 2G

Prix	1 361 022 $ CAD	Taille du lot	2,11 AC
Prix par AC	645 034,14 $ CAD

Prix	1 361 022 $ CAD
Prix par AC	645 034,14 $ CAD
Taille du lot	2,11 AC

Deux lots contigus vendus en un seul. Les deux lots sont zonés « C-2" Community Community and Regional Commercial District. 2K se trouve le long de l'Interstate 20 avec environ 135 pi de façade. 2G possède un immeuble résidentiel et se trouve à l'adresse indiquée sur le chemin 472 du comté Smith.

DESCRIPTION

Site du lot I-20 pour aménagement futur à Lindale, au Texas. La propriété avec environ 135 pieds de façade de l'I-20 se trouve le long de la partie nord-ouest de l'I-20 et State Highway 69 (rue Main), à côté de 3 hôtels existants. L'annonce complète se compose de 2 parcelles, l'arrière la parcelle se trouve le long de la route de comté 472. Les deux propriétés sont zonées « C-2" Community Community and Regional Commercial District. La parcelle le long du 472 possède un immeuble résidentiel qui pourrait être transformé en entreprise commerciale. Il y a des plans pour la zone le long de l'I-20 (voir TxDot : I-20 Agrandissement et routes de façade). NOUVELLES INFORMATIONS... En date du 17/04/2024, TxDot a terminé l'arpentage et l'évaluation de ses besoins en matière d'emprise pour la route de façade bidirectionnelle prévue le long de la I-20 entre la route à péage 49 et la route nationale 14 à Lindale/Tyler. VOIR LE NOUVEAU SONDAGE.