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Beltway West Salt Lake City, UT 84184 2 700–261 264 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Beltway West est une toute nouvelle communauté d'affaires de classe A conçue par LEED avec des espaces polyvalents allant de 2 700 à 30 842 SF.
- Profitez des services internes de design d'intérieur et de construction pour offrir des espaces personnalisés, gagner du temps et respecter votre budget.
- Tirer parti de l'exposition qui amplifie l'identité grâce à un panneau d'affichage numérique surplombant l'Interstate visible par plus de 200 000 véhicules par jour.
- Suites flexibles idéales pour les utilisateurs médicaux et quasi-détaillants, comme les cabinets dentaires, les centres de chirurgie, les studios de formation, les écoles de beauté et l'imagerie.
- Rejoignez une riche scène professionnelle avec Backcountry, USANA, Petzl, ADP, Metrodora Institute et des dizaines d'organismes gouvernementaux dans un rayon de 3 milles.
- Environnement riche en commodités débloqué par l'I-215, à moins de 10 minutes du centre commercial Valley Fair, du Costco, du Maverik Center, d'une douzaine d'hôtels et de plus de 50 restaurants.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 261 264 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 2 700 pi² | Caractéristiques | Affichage |
| Max. contigu | 154 190 pi² |
| Superficie totale disponible | 261 264 pi² |
| Min. divisible | 2 700 pi² |
| Max. contigu | 154 190 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Affichage |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Single-story LEED-designed office space available at 11,906 Square Feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 626 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- LEED-Designed Office
Newly built open office space with private offices (3), executive office, reception area, private restrooms, conference room, and breakroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 626 pi² d’espace adjacent.
- Option for Combination of adjacent space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Move-In Ready
Property Highlights: -Turnkey Facility – Move-in ready with existing infrastructure designed for salon and beauty education use. -Hair & Nail Stations – Multiple professional-grade hair stations and nail stations in excellent condition, ideal for both client services and training purposes. -Breakroom – Comfortable and well-equipped staff breakroom for team relaxation and downtime. -Alchemy/Mixing Area – Dedicated alchemy/mixing station for color processing and chemical prep. -Two Large Classrooms / Meeting Rooms – Spacious and versatile classrooms ideal for theory instruction, workshops, staff training, or business meetings. Ideal For: -Cosmetology schools or training centers -Established beauty brands looking to expand -Independent educators or trainers in hair, nails, or skincare -Salons seeking a dual-purpose client service and training space This unique setup offers a blend of professional salon ambiance and educational functionality, providing the perfect foundation to launch or grow your beauty business
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 906 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 377 160 $ CAD/an 31 430 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 4297 | 2 720 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 86 165 $ CAD/an 7 180 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4301 | 4 486 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 154 465 $ CAD/an 12 872 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4289-4313 S 2700 W - 1er étage
4289-4313 S 2700 W - 1er étage - ste 4297
4289-4313 S 2700 W - 1er étage - ste 4301
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Direct Entry Single Story Office Shell Space to built-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Direct Entry
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 700 à 30 842 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 977 017 $ CAD/an 81 418 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
4237-4261 S 2700 W - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
28,560 square feet available for lease.
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 28 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Interstate 215 at 2700 West - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
28,560 square feet available for lease.
- Espace en excellent état
- Excellent emplacement
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 28 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-12-31 |
Interstate 215 at 2700 West - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
25,700 square feet of office space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Construction neuve
25,698 square feet of office space available.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Construction neuve
25,698 square feet of office space available.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Construction neuve
25,698 square feet of office space available.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Construction neuve
25,698 Square Foot office space.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Construction neuve
25,698 square foot Office.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Construction neuve
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2025-12-31 |
| 2e étage | 25 698 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-12-31 |
| 3e étage | 25 698 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-12-31 |
| 4e étage | 25 698 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-12-31 |
| 5e étage | 25 698 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-12-31 |
| 6e étage | 25 698 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-12-31 |
Interstate 215 at 2700 W - 1er étage
Interstate 215 at 2700 W - 2e étage
Interstate 215 at 2700 W - 3e étage
Interstate 215 at 2700 W - 4e étage
Interstate 215 at 2700 W - 5e étage
Interstate 215 at 2700 W - 6e étage
4289-4313 S 2700 W - 1er étage
| Taille | 11 906 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Single-story LEED-designed office space available at 11,906 Square Feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 626 pi² d’espace adjacent.
- LEED-Designed Office
4289-4313 S 2700 W - 1er étage - ste 4297
| Taille | 2 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly built open office space with private offices (3), executive office, reception area, private restrooms, conference room, and breakroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 626 pi² d’espace adjacent.
- Move-In Ready
- Option for Combination of adjacent space
4289-4313 S 2700 W - 1er étage - ste 4301
| Taille | 4 486 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property Highlights: -Turnkey Facility – Move-in ready with existing infrastructure designed for salon and beauty education use. -Hair & Nail Stations – Multiple professional-grade hair stations and nail stations in excellent condition, ideal for both client services and training purposes. -Breakroom – Comfortable and well-equipped staff breakroom for team relaxation and downtime. -Alchemy/Mixing Area – Dedicated alchemy/mixing station for color processing and chemical prep. -Two Large Classrooms / Meeting Rooms – Spacious and versatile classrooms ideal for theory instruction, workshops, staff training, or business meetings. Ideal For: -Cosmetology schools or training centers -Established beauty brands looking to expand -Independent educators or trainers in hair, nails, or skincare -Salons seeking a dual-purpose client service and training space This unique setup offers a blend of professional salon ambiance and educational functionality, providing the perfect foundation to launch or grow your beauty business
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
4237-4261 S 2700 W - 1er étage
| Taille | 2 700 à 30 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Direct Entry Single Story Office Shell Space to built-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Direct Entry
Interstate 215 at 2700 West - 1er étage
| Taille | 28 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
28,560 square feet available for lease.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
Interstate 215 at 2700 West - 1er étage
| Taille | 28 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-31 |
28,560 square feet available for lease.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement
Interstate 215 at 2700 W - 1er étage
| Taille | 25 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-31 |
25,700 square feet of office space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Construction neuve
Interstate 215 at 2700 W - 2e étage
| Taille | 25 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-31 |
25,698 square feet of office space available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Construction neuve
Interstate 215 at 2700 W - 3e étage
| Taille | 25 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-31 |
25,698 square feet of office space available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Construction neuve
Interstate 215 at 2700 W - 4e étage
| Taille | 25 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-31 |
25,698 square feet of office space available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Construction neuve
Interstate 215 at 2700 W - 5e étage
| Taille | 25 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-31 |
25,698 Square Foot office space.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Construction neuve
Interstate 215 at 2700 W - 6e étage
| Taille | 25 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-31 |
25,698 square foot Office.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 154 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Construction neuve
VISITES 3D MATTERPORT
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Beltway West offre aux locataires une sélection d'espaces pratiques, rentables et hautement fonctionnels au sein d'une communauté d'affaires de 19 acres bien entretenue et protégée par l'accord. Composé actuellement de deux immeubles d'un étage, dont les unités vont de 2 700 pieds carrés à 30 000 pieds carrés de bâtiments complets. Dans un souci de flexibilité, Beltway West a été conçu pour les utilisateurs de bureaux traditionnels ou les entreprises de quasi-vente au détail et de médecine légère comme les dentistes, la formation de la main-d'œuvre, etc., avec un grand parking à un ratio de cinq places par 1 000 pieds carrés, et un panneau d'affichage numérique très visible pour attirer et accommoder les clients. Les bâtiments de Beltway West sont tous conçus par LEED, et les entreprises peuvent se mettre directement au travail pour personnaliser leur espace idéal avec le soutien des équipes internes de conception intérieure et de construction de St. John Properties. En développant Beltway West, St. John Properties actualise sa confiance dans le marché de Salt Lake City et son engagement à offrir à ses locataires un milieu de travail moderne et de grande qualité. St. John Properties est une entreprise nationale intégrée verticalement aux divisions de location interne, de gestion immobilière, de design d'intérieur et de construction. Cela offre une expérience uniforme dans tous les aspects du processus immobilier commercial et permet aux locataires de construire facilement et sur mesure leur espace de manière plus rentable que l'externalisation. Beltway West offre des espaces de travail de qualité inégalée à Taylorsville et dans les environs. Au quatrième trimestre de 2024, ses deux immeubles existants sont les seuls bureaux livrés depuis 2018 dans le sous-marché Central Valley West (CoStar). Cela sous-tend le dévouement de St. John Properties à la région et cimente Beltway West comme la principale destination de bureaux de la région. L'Interstate 215 offre aux entreprises de Beltway West une connectivité supérieure, et l'accès a été considérablement amélioré après l'achèvement récent de sa route frontale, offrant un virage à droite et un virage à droite vers l'Interstate 215 (en direction sud). Plusieurs organismes gouvernementaux de l'État font partie du groupe d'immeubles de bureaux adjacents à Beltway West, avec plus de 10 000 employés travaillant dans toute la région. Cela ouvre des possibilités de partenariat professionnel et plus de trafic pour les entreprises axées sur la clientèle, en plus des dizaines d'organisations de haut niveau basées ici. Les commodités à proximité amplifient la commodité avec le nœud commercial autour du centre commercial Valley Fair Mall situé à environ un mile au nord.
- Affichage
BROCHURE DU PARC
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St. Mark's Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 10,8 km |
| Intermountain Medical Center | Soins de courte durée | 9 route min. | 11,3 km |
| Jordan Valley Medical Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 13,1 km |
| LDS Hospital | Soins de courte durée | 20 route min. | 19,9 km |
| Salt Lake Regional Medical Center | Soins de courte durée | 20 route min. | 20,5 km |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
133 Pièces
6 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
162 Pièces
7 route min.
|
| Fairfield Inn |
60 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
64 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Scott Gifford, Director of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ST. JOHN PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Beltway West | Salt Lake City, UT 84184
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