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Interstate 24 @ Epps Mill Road Lot • Terrain industriel • 27 Acres • 11 452 995 $ CAD • Christiana, TN 37037

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Faits saillants de l'investissement

Immediate Interstate Access (I-24)
Owner-User Opportunity

Flat topography

Résumé de l'annonce

This 27-acre "development-ready" site offers a prime owner-user or build-to-suit opportunity at the I-24 and Epps Mill Road interchange in Christiana. Zoned for General Industrial, the level acreage supports diverse uses from warehousing to heavy equipment operations and benefits from 2027-funded interchange improvements. With immediate interstate access and a 49,367 AADT, the property is strategically positioned to leverage Nashville's massive regional workforce and logistics network.

EPC - Interstate 24 at Epps Mill Road, 27 Industrial Acres

Faits sur la propriété

Prix	11 452 995 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Services hôteliers Concessionnaire automobile Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Centre de magasins Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Centre commercial géant Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Restaurant Entrepôt de détail Devanture Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Terminal routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	27,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	General Industrial (GI) - General Industrial zoning: Warehousing and Logistics Heavy Equipment Operations (fleet sales and service) Equipment Rental Manufacutring *Retail

Prix	11 452 995 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Services hôteliers Concessionnaire automobile Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Centre de magasins Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Centre commercial géant Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Restaurant Entrepôt de détail Devanture Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	27,00 AC
Zonage	General Industrial (GI) - General Industrial zoning: Warehousing and Logistics Heavy Equipment Operations (fleet sales and service) Equipment Rental Manufacutring *Retail

1 Lot disponible

Lot

Prix	11 452 995 $ CAD	Taille du lot	27,00 AC
Prix par AC	424 184,99 $ CAD

Prix	11 452 995 $ CAD
Prix par AC	424 184,99 $ CAD
Taille du lot	27,00 AC

Level topography that is highly conducive to immediate development. Divisible for smaller requirements (minimum 5 ac) and comes development-ready with all foundational studies complete, including survey, geotech, traffic, environmental and hydrology.

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