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Interstate 45 2 biens • À vendre 12 563 280 $ CAD • Spring, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-exposure properties.
- Flexible retail shell space.
- Existing medical buildout.
- Unparalleled market growth.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Medical Investment Group of Partners Real Estate is pleased to offer the Interstate 45 Medical & Retail Opportunity Portfolio, featuring two high-visibility assets totaling 34,495 SF on 3.02 acres with over 500 feet of frontage along Interstate 45, exposed to 235,000+ VPD. Priced at $9,000,000 ($260.91/SF blended), the portfolio includes a 14,495 SF freestanding ER and urgent care facility with a substantial medical buildout and a 20,000 SF shell retail building offering flexible layout potential for various uses. Built in 2018 and 2017, the buildings are currently vacant, offering immediate value-add or user-occupant opportunity. This is a rare chance to secure a well-located healthcare and retail asset in a high-growth Texas market with no state income or investment tax.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 563 280 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 359,00 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 34 995 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 3,03 AC |
| Prix | 12 563 280 $ CAD |
| Prix/pi² | 359,00 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 34 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,03 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 26222 Interstate 45, Spring, TX 77386 | Bureau | 14 495 pi² | 2018 | 6 281 640 $ CAD |
| 26214 IH 45 North, Spring, TX 77386 | Commerce de détail | 20 500 pi² | 2015 | 6 281 640 $ CAD |
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