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Delta Shores Interstate 5 & Beach Lake Rd 895–35 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95832
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 29 | 2 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 2 505 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31 | 1 171 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 48 | 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 77 | 1 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 82 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 88 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 92 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 95 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8300 Delta Shores Cir S - 1er étage - ste 25
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
8300 Delta Shores Cir S - 1er étage - ste 29
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Interstate 5 Beach Lake Rd - 1er étage - ste 30
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Interstate 5 Beach Lake Rd - 1er étage - ste 31
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
8166 Delta Shores Cir S - 1er étage - ste 48
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
8128 Delta Shores Cir S - 1er étage - ste 77
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Interstate 5 Beach Lake Rd - 1er étage - ste 82
Interstate 5 & Beach Lake Rd - 1er étage - ste 88
Interstate 5 & Lake Beach Rd - 1er étage - ste 92
Interstate 5 Beach Lake Rd - 1er étage - ste 95
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 507 pi² | Superficie commerciale brute | 848 407 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 210,94 AC |
| Stationnement | 356 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 31 |
| Superficie totale disponible | 35 507 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 356 places |
| Propriétés du centre | 31 |
| Superficie commerciale brute | 848 407 pi² |
| Superficie totale du terrain | 210,94 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Destination commerciale régionale desservant les quartiers établis à proximité avec des options de vente au détail limitées, y compris Land Park, The Pocket, Laguna West et South Sacramento. Situé juste à côté de l'Interstate 5, le centre commercial Delta Shores fait partie du projet de développement mixte de 800 acres. Lien vers la brochure : https://cbre.box.com/s/ttrqqi9gadnqd5s290umwzkf9z2dtsg5
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Delta Shores | Interstate 5 & Beach Lake Rd
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