Investment/Hospitality Development Land 4 biens • Nampa, ID

Quatre parcelles à vendre à l'une des intersections les plus achalandés du comté de Canyon - le boulevard Namba-Caldwell et le chemin Karcher. L'offre comprend trois résidences et deux magasins commerciaux, actuellement loués sur une base mensuelle avec un préavis de 30 jours, et une parcelle de terrain avec un bail de panneaux d'affichage sur place - 5 466,67$ de revenus mensuels (65 600$ par année). Possibilité pour un acheteur de détenir le bien générateur de revenus tel quel ou de réaménager les parcelles pour une utilisation plus élevée et meilleure. Les utilisations autorisées dans le cadre du zonage actuel de la Colombie-Britannique comprennent les établissements hôteliers, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, les services multifamiliaux, les services mixtes, le travail vivant, les garderies, les écoles et d'autres fournisseurs de services professionnels. Emplacement privilégié avec plus de 47 500 voitures par jour, à moins de 1,6 mile de la rampe d'arrêt 33 de l'Interstate 84 - Google Map View. Les générateurs de trafic environnants comprennent Lowe's, WinCo Foods, Home Depot, Regal 14 Screen Movie Theater, Big 5 Sports, Mor Furniture, Costco, Kohl's, Petco, Target et plusieurs autres détaillants, restaurants et fournisseurs de services. Près d'autres hôtels et séjours de longue durée - Les tarifs par nuit varient de 62$ à 183$ par nuit. Dans la zone désignée, la population de l'année en cours est de 153 699 habitants. En 2020, le recensement dans la région était de 138 487. Le taux de variation depuis 2020 était de 3,26 % par année. La projection quinquennale pour la population de la région est de 167 240, ce qui représente une variation de 1,70 % par année de 2023 à 2028. Le nombre de ménages dans ce secteur est passé de 46 885 en 2020 à 52 182 au cours de l'année en cours, soit une variation de 3,35 % par année. La projection quinquennale des ménages est de 57 047, ce qui représente une variation de 1,80 % par rapport au total de l'année en cours. La taille moyenne des ménages est demeurée inchangée à 2,90 depuis 2020.