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Ipswich Rd 1 825 pi² d'espace disponible • Industriel • Dedham CO7 6HR



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FAITS SAILLANTS
- Located on the outskirts of Dedham, approximately four miles from Colchester
- Conveniently situated next to the A12 between junctions 29 and 30
- Located eight miles from Ipswich
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 825 pi² (Zone contiguë):
Units F & G feature a pitched and insulated roof and benefit from a large roller shutter loading door (approx. 3.6m width x 2.9m height) providing access to the warehouse area which offers an approx. eaves height of 2.8m and an apex height of 4m, fluorescent lighting and a three-phase electrical supply. A separate personnel entrance leads to a carpeted office area, which benefits from a suspended ceiling, Unit F: recessed fluorescent lighting, ample electrical sockets, electric convector heaters, a f ire alarm system, and double-glazed windows with fitted blinds. To the rear, there is a good sized kitchenette and access to on-site WC facilities. Externally there is parking for four cars and loading / unloading space outside the unit. There is a communal W/C block to the rear of the premises. Additional yard, storage, or container space may be available on site, subject to negotiation and availability.
- Classe d’utilisation : B2
- Entreposage sécurisé
- Separate personnel entrance leads to office area
- Double glazed windows
- Bureaux partitionnés
- Cote de rendement énergétique - D
- Kitchenette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - F, RDC - G | 1 825 pi² | Négociable | 19,12 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 34 902 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - F, RDC - G
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 825 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - F - 880 pi²
RDC - G - 945 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,12 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 34 902 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - F, RDC - G
| Taille |
RDC - F - 880 pi²
RDC - G - 945 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Units F & G feature a pitched and insulated roof and benefit from a large roller shutter loading door (approx. 3.6m width x 2.9m height) providing access to the warehouse area which offers an approx. eaves height of 2.8m and an apex height of 4m, fluorescent lighting and a three-phase electrical supply. A separate personnel entrance leads to a carpeted office area, which benefits from a suspended ceiling, Unit F: recessed fluorescent lighting, ample electrical sockets, electric convector heaters, a f ire alarm system, and double-glazed windows with fitted blinds. To the rear, there is a good sized kitchenette and access to on-site WC facilities. Externally there is parking for four cars and loading / unloading space outside the unit. There is a communal W/C block to the rear of the premises. Additional yard, storage, or container space may be available on site, subject to negotiation and availability.
- Classe d’utilisation : B2
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - D
- Separate personnel entrance leads to office area
- Kitchenette
- Double glazed windows
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc industriel Gun Hill Trading Estate est idéalement situé en périphérie de Dedham, à environ 4 miles de Colchester et 8 miles d’Ipswich. Le site est clôturé et sécurisé par des portails. Idéalement placé à proximité de l’A12, entre les jonctions 29 et 30, le site offre un accès rapide aux ports de la côte Est, Harwich et Felixstowe, à l’aéroport de Stansted, ainsi qu’aux autoroutes A14 et M25.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Ipswich Rd
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