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Erskine Plaza Ireland Rd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Bend, IN 46614
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FAITS SAILLANTS
- Excellent centre de vente au détail, Erskine Plaza
- Densely populated residential area
- Surrounded by retail shopping and restaurants
- Newly renovated to white box condition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 37 849 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
902-926 Erskine Plz - 1er étage
Join Martin's Supermarket, New China Restaurant, Boost Mobile, and Best Nail Spa in Erskine Plaza on the heavily traveled corner of E Ireland Rd. (15,000 cars daily) and Miami Rd. (11,500 cars daily, INDOT Traffic Counts) across from the Erskine Golf Course. This 1,700 SF near free span space has just been renovated to white box condition ready for the finishing touches of your business. Excellent for a various retail or office type of uses. Abundant parking available in the large lot. Great proximity in a prime shopping area on the south side of South Bend with dense residential population. Many other retailers are nearby including Menard's, Lowe's, Wal-Mart, Target, Kroger, Kohl's, multiple car dealerships, and various types of office and restaurants as well. Property is also only 1 mile from the U.S. 20 Bypass and U.S. 31 Highway, 4 miles to Downtown South Bend, 5 miles from Downtown Mishawaka, and 5 miles from the University of Notre Dame. CAM Charges: $3.22/SF. Tenant also responsible for utilities, liability insurance, Wi-Fi, and phone.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent centre commercial, Erskine Plaza
- Prêt à être construit pour l'usage du locataire
- Indemnité de construction/loyer gratuit disponible pour le locataire
- Densely populated residential area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 485
- International
- Martin's Super Market
- Supermarché
- 23
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Martin's Super Market | Supermarché | 23 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Façade | 790’ le Erskine Plz |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 183 724 pi² |
| Stationnement | 964 places | Superficie totale du terrain | 16,08 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Miami Rd |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 964 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 790’ le Erskine Plz |
| Superficie commerciale brute | 183 724 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,08 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Miami Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Martin's Supermarket, New China Restaurant, Boost Mobile et Best Nail Spa à Erskine Plaza au coin très fréquenté de E Ireland Rd. (15 000 voitures par jour) et Miami Rd. (11 500 voitures par jour, nombre de trafic INDOT) en face du terrain de golf Erskine. Cet espace de 1 700 pi2 est prêt à être entièrement rénové par un nouveau locataire pour son usage. LE LOCATEUR ENVISAGERA UN LOYER GRATUIT OU UNE ALLOCATION DE CONSTRUCTION POUR UN NOUVEAU LOCATAIRE ! Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles dans le grand terrain. Grande proximité, à seulement 1 mile de la voie de contournement des États-Unis 20 et de l'autoroute 31, à 4 milles du centre-ville de South Bend, à 5 milles du centre-ville de Mishawaka et à 5 milles de l'Université de Notre-Dame. Frais de CAM : 3,22 $/pi2
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Erskine Plaza | Ireland Rd
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